担保合同商品房定金协议5篇

担保合同商品房定金协议5篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房，签订本定金担保合同协议。一、甲方开发的商品房位于XXXXXX，乙方自愿购买该房屋。二、乙方已了解甲方开发的商品房的有关情况，自愿签订本定金担保合同协议，并遵守甲方就该房屋所制定的一切相关售房规定。三、甲、乙双方同意，乙方在本合同签订时，向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元整。该定金自本合同签订之日起生效，并由甲方与乙方共同监管。四、甲、乙双方同意，乙方在本合同签订后XXXX天内，与甲方签订正式的商品房买卖合同。若乙方逾期未签订正式的商品房买卖合同，则甲方有权单方解除本定金担保合同协议，并没收乙方已支付的定金。五、甲、乙双方同意，若甲方在本合同签订后将乙方预订的房屋转售给第三方，甲方除应退还乙方已支付的定金外，还应向乙方支付相当于定金数额的违约金。六、甲、乙双方同意，若甲方在本合同签订后出现施工过失或竣工验收过失等情况，导致乙方预订的房屋无法按时交付或存在重大质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、本定金担保合同协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，至双方签订正式的商品房买卖合同之日终止。若双方协商一致，可提前终止本合同。八、本定金担保合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、本定金担保合同协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本定金担保合同协议的内容和执行情况应严格保密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。甲方（签字或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买商品房，丙方提供担保事宜，签订本协议。一、协议内容1.甲方购买乙方位于XX市XX区XX街XX号XX单元的商品房，建筑面积为XX平方米，总金额为人民币（大写）XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（￥XX,XXX）。2.甲方在本协议签订时，向乙方支付定金人民币（大写）XX万XX仟元整（￥XX,XXX），该定金作为甲方购买商品房的一部分。3.甲方应在本协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方支付购房款。具体支付时间和方式如下：（1）本协议签订后，甲方应支付剩余购房款人民币（大写）XX万XX仟元整（￥XX,XXX）。（2）如甲方需要办理贷款，应在本协议签订后，按照银行要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。4.乙方应在本协议签订后，按照约定的时间和方式向甲方交付商品房。具体交付时间和方式如下：（1）乙方应在商品房竣工验收合格后，及时通知甲方办理交付手续。（2）甲方应在接到通知后，按照乙方要求办理交付手续。5.丙方作为担保方，应在本协议签订后，按照约定的方式和期限向甲方提供担保。具体担保内容和方式如下：（1）丙方应对甲方的购房款支付义务提供担保。（2）如甲方未能按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。二、违约责任1.甲、乙、丙三方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。2.甲、乙、丙三方中的任何一方如需提前解除本协议，应提前通知其他方，并赔偿因提前解除协议给守约方造成的一切损失。三、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。四、其他约定事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（担保方）：签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房，签订本担保合同。一、定金及支付方式1.甲方自愿购买乙方开发的位于XXXXXX的商品房，并已向乙方支付定金人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。2.甲方支付的定金通过以下方式支付：（1）现金支付：甲方在签订本合同的同时，将定金以现金形式支付给乙方指定的工作人员。（2）银行转账：甲方通过银行转账方式，将定金支付至乙方指定的银行账户。3.乙方在收到甲方支付的定金后，应向甲方出具收款凭证。二、担保范围及方式1.乙方为甲方提供担保的范围包括：甲方购买商品房的价格、相关税费、维修基金、水电气等配套设施费用以及因购买商品房所产生的其他费用。2.乙方为甲方提供担保的方式为：在甲方支付定金后，乙方为甲方出具担保函，承诺在甲方购买商品房的过程中提供必要的担保支持。三、双方权利义务1.甲方应按照本合同约定支付定金，并确保支付定金的行为符合法律法规和乙方的要求。2.乙方应在收到甲方支付的定金后，及时向甲方出具收款凭证，并确保收款凭证的真实性和合法性。3.乙方应按照本合同约定提供担保范围和方式，确保甲方在购买商品房的过程中得到必要的担保支持。4.双方应遵守法律法规和本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。四、违约责任1.如果甲方未按照本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照本合同约定提供担保范围和方式，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本合同中未涉争议的部分条款。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方交付商品房定金的相关事宜，签订本合同，具体条款如下：一、商品房情况乙方拟购买的商品房（以下简称“该商品房”）位于XXXXXX，具体房号为XXXXXX，建筑面积为平方米，购房单价为人民币XXXXXX元/平方米，总价为人民币XXXXXX元。该商品房的交付标准、付款方式、付款时间等具体信息，均以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。二、定金交付1.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方指定账户交付商品房定金人民币XXXXXX元。2.乙方交付定金后，甲方应在收到定金之日起X个工作日内，向乙方出具定金收据。3.乙方交付的定金应确保来源合法，且不存在任何法律纠纷或争议。三、商品房购买1.乙方在交付定金后，应按照甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式和付款时间，完成剩余购房款的支付。2.乙方在购买该商品房时，应了解并遵守甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》中的所有约定和规定。3.如乙方未能按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权将该商品房另行出售。四、违约责任1.如甲方未能按照本合同的约定履行义务，或因甲方原因导致乙方无法购买该商品房，甲方应退还乙方已交付的定金，并支付相应利息。2.如乙方未能按照本合同的约定交付定金，或因乙方原因导致无法购买该商品房，甲方有权解除本合同，并有权将该商品房另行出售。3.如双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自本合同签订之日起至该商品房过户至乙方名下之日止。3.未尽事宜，可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXXXX篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房的定金担保事宜达成如下协议：一、定金金额及支付方式1.乙方同意购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房，并同意向甲方支付定金[定金金额]元整。2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金支付至甲方指定的银行账户。二、商品房基本情况1.该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。2.该商品房的规划设计用途为[规划设计用途]，属[房屋类型]结构，层高为[层高]米。3.该商品房的地理位置、四至界限、平面图及有关设计图纸等，均以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。三、定金担保条款1.乙方支付的定金在《商品房买卖合同》签订后，自动转为购房款的一部分。若乙方拒绝签订《商品房买卖合同》，甲方有权没收该定金；若甲方拒绝签订《商品房买卖合同》，则应双倍返还该定金。2.在签订《商品房买卖合同》后，若乙方因自身原因需要解除合同，乙方无权要求返还定金；若甲方因自身原因需要解除合同，甲方应双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，甲方应返还定金。四、违约责任1.甲方如未在本合同约定的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，应按日向乙方支付已付定金的万分之[违约金比例]作为违约金。