广州二手房合同签订前的准备工作与注意事项

广州二手房合同签订前的准备工作与注意事项合同编号：____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与范围1.1甲方同意委托乙方为其提供____________（具体服务/产品名称）相关服务，具体内容详见本合同附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的时间、方式及质量要求完成上述服务，并向甲方交付符合要求的成果。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）提供乙方开展服务所需的全部资料和信息，包括但不限于____________；（2）按时支付服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督，并在发现问题时及时通知乙方；（4）未经乙方书面同意，不得将乙方提供的任何资料或成果用于合同约定之外的其他用途。2.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的时间、方式及质量要求完成服务；（2）对甲方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；（3）在服务完成后，向甲方提交完整的成果，并配合甲方进行后续工作。第三条服务费用与支付方式3.1合同总金额为人民币_________元（大写：______________），具体费用构成详见本合同附件二。3.2支付方式：（1）首期付款：甲方向乙方支付合同总金额的_____%，计人民币_________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）二期付款：甲方向乙方支付合同总金额的_____%，计人民币_________元，于服务完成并通过甲方验收后____个工作日内支付。3.3逾期付款违约金：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分的____‰作为违约金。第四条保密条款4.1双方同意对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术资料及其他机密信息承担保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。4.2本合同终止后，双方仍需履行上述保密义务，期限为____年。第五条违约责任5.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同中的义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。5.2因不可抗力导致的延迟履行或无法履行，双方协商后可相应延长履行期限或解除合同，但需及时通知对方并提供相关证明。第六条不可抗力6.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同的部分或全部义务时，应立即书面通知另一方，并在合理时间内提供证明。双方同意据此变更、解除或终止合同。6.2如因不可抗力事件导致的合同变更或解除，双方应协商确定后续事宜，并就损失承担达成一致。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（约定的管辖法院/仲裁机构）提起诉讼/申请仲裁。7.2适用法律：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1合同的变更与解除：（1）任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同。8.2通知：（1）所有书面通知应通过挂号信、快递或电子邮件方式送达对方；（2）通知地址以本合同所列为准，如有变更需提前书面通知对方。8.3合同的完整性和可分割性：本合同构成双方就本事项达成的全部协议，并取代此前的所有口头或书面谅解和承诺。若任何条款被认定无效，不影响其他条款的有效性。8.4其他约定：________________________第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：_______