二零二五年度租赁房屋租赁押金管理免责合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁押金管理免责合同甲方（押金收取方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金交付方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金额与用途乙方应向甲方支付押金人民币______元，用于保证乙方在租赁房屋期间遵守租赁合同规定，履行相关义务。2.免责条件乙方在租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费的情况下，甲方将无息退还乙方押金。乙方因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，经甲方核实后，甲方可不退还押金或部分退还押金。二、押金退还与扣除1.押金退还租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内退还押金。2.押金扣除如乙方违反租赁合同规定，造成房屋设施损坏或欠费，甲方有权扣除相应金额的押金。三、押金退还时间与方式1.押金退还时间甲方应在租赁期满后的______个工作日内退还押金。2.押金退还方式甲方将以现金或银行转账的方式退还押金至乙方指定的账户。四、其他约定1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。2.甲方有权对押金使用情况进行监督，并保留相关记录。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的押金进行管理，并在租赁期满后根据约定退还押金。有权要求乙方在租赁期间遵守租赁合同规定，维护房屋设施。义务：在租赁期间提供乙方必要的居住条件，保障乙方的人身和财产安全。按照约定退还押金，不得无故扣留。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。在租赁期间有权使用房屋设施，但应爱护并保持房屋原状。义务：按照租赁合同规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。在租赁期满前，应将房屋设施恢复原状，并结清所有费用。六、押金退还与扣除1.押金退还租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内退还押金。2.押金扣除如乙方违反租赁合同规定，造成房屋设施损坏或欠费，甲方有权扣除相应金额的押金。七、押金退还时间与方式1.押金退还时间甲方应在租赁期满后的______个工作日内退还押金。2.押金退还方式甲方将以现金或银行转账的方式退还押金至乙方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故扣留押金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成房屋设施损坏或欠费，应承担相应的赔偿责任。九、押金管理变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、租赁房屋情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___