2025年度智慧社区车位租赁出售合同

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2025年度智慧社区车位租赁出售合同甲方（租赁/出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租/购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位描述1.车位位置与数量车位1：位于______（具体位置），数量为______个。车位2（如有）：位于______（具体位置），数量为______个。车位应符合国家相关标准以及甲方特定的社区要求（如车位尺寸、车位类型等）。2.车位质量要求甲方提供的车位应具备使用合格证明文件，如车位使用许可证、车位合格证等。车位的质量应满足智慧社区的使用要求，包括但不限于车位布局、车位管理系统等方面的要求。甲方保证所提供车位在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因车位质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁/出售价格1.租赁/出售价格车位1的租赁/出售价格为______元/月（年），车位2（如有）的租赁/出售价格为______元/月（年）。本合同车位总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁/出售价格计算得出，最终总价以实际交付数量和相应价格结算为准。2.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付______%的租赁/出售款，剩余款项在交付车位时一次性支付。三、租赁/出售期限与交付1.租赁/出售期限本合同租赁/出售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁/出售期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方是否续租/续售。2.车位交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付至乙方指定的地点。四、车位使用与管理1.使用规则乙方在使用车位时应遵守甲方制定的社区规定，包括但不限于停车时间、停车方向、车位使用权限等。乙方不得擅自改变车位结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。2.管理责任甲方负责对车位进行日常管理，包括但不限于车位维护、车位清洁、车位安全等。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁/购买的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据社区实际情况调整车位的租赁/出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的车位交付给乙方，并按照合同约定收取租赁/出售款。为乙方使用车位提供必要的协助，如提供车位使用指南等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求租赁/购买车位后，有权要求甲方按照约定收取租赁/出售款。如因甲方原因导致车位交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点租赁/购买车位。遵守甲方制定的社区规定，合理使用车位。六、车位使用与管理1.使用规则乙方在使用车位时应遵守甲方制定的社区规定，包括但不限于停车时间、停车方向、车位使用权限等。乙方不得擅自改变车位结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。2.管理责任甲方负责对车位进行日常管理，包括但不限于车位维护、车位清洁、车位安全等。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租赁/出售款（如有）根据车位租赁/出售的期限，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租赁/出售款后，甲方支付相应比例的车位使用证明。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成车位租赁/出售期限且无违约行为后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定收取租赁/出售款，每逾期一天，应按照未收取金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的租赁/购买申请，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租赁/出售款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未遵守社区规定或造成车位损坏，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方车位租赁/出售价格、社区规定以及其他机密信息（包括但不限于车位使用情况、社区管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起