二零二五年度退租公寓押金退还及租赁解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租公寓押金退还及租赁解除合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还1.押金金额甲方在租赁期间支付的押金总额为______元。乙方确认甲方已按照合同约定支付押金。2.退还条件甲方在租赁合同期满或提前解除租赁合同时，有权要求乙方退还押金。甲方需在租赁期满或提前解除租赁合同后的______个工作日内，向乙方提出退还押金申请。3.退还方式乙方应在收到甲方退还押金申请后的______个工作日内，将押金退还至甲方指定的银行账户。二、租赁解除1.解除条件甲方因个人原因需提前退租；乙方因房屋维修或改建等原因无法继续出租；双方协商一致解除租赁合同。2.解除程序任何一方要求解除租赁合同，需提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的责任租赁合同解除后，乙方应在合同解除之日起______个工作日内，将房屋恢复原状并交还给甲方。双方应按照合同约定结算租赁期间的各项费用。三、押金退还时间与金额1.退还时间乙方应在租赁合同解除后的______个工作日内，退还甲方押金。2.退还金额房屋装修或损坏赔偿费用；清洁费用；水电费、物业管理费等其他相关费用。四、争议解决1.争议解决方式任何一方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定退还押金。有权在租赁期满或提前解除租赁合同时，要求乙方按照合同约定退还押金。义务：在租赁期间妥善使用公寓，保持公寓的整洁和完好。在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照合同约定的时间将公寓交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满或提前解除租赁合同时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照合同约定退还甲方押金。在租赁期间保持公寓的整洁和完好，确保公寓符合租赁合同的要求。六、押金退还程序1.退还程序甲方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应向乙方提出退还押金申请。乙方应在收到甲方退还押金申请后的______个工作日内，退还押金至甲方指定的银行账户。2.退还条件甲方应确保公寓在退还时符合租赁合同的要求，无损坏或违反租赁合同的行为。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照合同约定支付押金退还费用。2.付款期限乙方应在收到甲方退还押金申请后的______个工作日内，退还押金至甲方指定的银行账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付押金退还费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于公寓租金、公寓装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署