保证还款抵押合同范本

保证还款抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向丙方（贷款人）借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为确保丙方债权的实现，甲方自愿提供抵押物，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、抵押权范围

1.本合同项下的抵押权范围包括甲方对丙方的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.甲方在借款期限内，如发生逾期还款、违约等情况，乙方有权依法行使抵押权。

三、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

四、抵押权实现

1.甲方在借款期限内，如未按时偿还债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2.甲方未在规定期限内清偿债务的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还丙方的债权。

五、抵押物转让

1.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

2.甲方在转让抵押物前，应通知乙方，并取得乙方的书面同意。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.甲方与丙方签订的借款合同；

3.丙方出具的借款凭证；

4.乙方与丙方签订的保证合同（如有）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向丁方（贷款人）借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为确保丁方债权的实现，甲方自愿提供抵押物，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权，丙方享有连带担保责任。

二、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，对甲方未能按时偿还的债务，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供与担保相关的财务报表和经营状况报告。

3.丙方有权参与甲方的债务重组谈判，但不得损害甲方的合法权益。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保服务，包括但不限于财务支持、债务重组等。

2.甲方有权在丙方担保范围内，将债务转让给第三方，但需提前通知丙方并取得其书面同意。

3.甲方应按时偿还债务，如发生逾期还款、违约等情况，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方在本合同项下承担抵押担保责任，对甲方未能按时偿还的债务，乙方应承担相应的抵押担保责任。

2.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

五、违约及限制条款

1.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转让、出租、抵押抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在担保期限内，未经丙方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.甲方与丁方签订的借款合同；

3.丁方出具的借款凭证；

4.丙方与丁方签订的担保合同。

甲方权益主导目的与意义：

1.通过引入第三方担保机构，甲方在债务偿还过程中拥有更多保障，降低财务风险。

2.甲方在担保期限内，可享受丙方提供的财务支持、债务重组等增值服务，提升经营效益。

3.甲方在债务转让过程中，拥有更多自主权，有利于优化资产结构。

第三方介入意义与目的：

1.丙方作为第三方担保机构，为甲方提供专业、全面的担保服务，确保丁方债权的实现。

2.丙方在担保过程中，可对甲方的经营状况进行实时监控，有助于甲方及时调整经营策略。

3.丙方作为中立第三方，有利于协调甲乙双方关系，维护各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拟向丁方（贷款人）借款人民币__________元整（大写：____________________），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为确保丁方债权的实现，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权，丙方享有监督和优先受偿权。

二、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，对甲方未能按时偿还的债务，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供与担保相关的财务报表和经营状况报告。

3.丙方有权在甲方违约时，采取必要措施，包括但不限于通知乙方和丁方，以及采取法律行动。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物的完整信息和所有权证明。

2.乙方有权在甲方违约时，优先获得抵押物的变现所得，以偿还丁方的债权。

3.乙方有权在丙方未能履行担保责任时，向甲方追偿。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按时偿还债务，如发生逾期还款、违约等情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应确保抵押物的完整性和可用性，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

3.甲方应配合乙方和丙方的调查和检查，提供必要的财务和经营信息。

五、违约及限制条款

1.如甲方未按时偿还债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自转让、出租、抵押抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在担保期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.甲方与丁方签订的借款合同；

3.丁方出具的借款凭证；

4.丙方与丁方签订的担保合同。

乙方权益主导目的与意义：

1.乙方作为担保人，通过引入第三方担保机构，保障了自己的权益，确保在甲方违约时能够优先受偿。

2.乙方通过本合同，明确了在甲方违约时的权利和行动方案，提高了自身的风险控制能力。

3.乙方在