中介房屋采购合同范例

中介房屋采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方与卖方经友好协商，达成一致意见，就标的房屋的购买事宜，特订立本合同。

3.买方委托__________________________（以下简称“中介方”）作为中介机构，为双方提供中介服务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权人为卖方。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3标的房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权年限为__________________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.4买方在支付完总价款的__________________________%后，卖方应向买方提供房屋钥匙。

2.5剩余的购房款，买方应在标的房屋交付之日起__________________________个工作日内支付给卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在标的房屋交付之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3买方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以修复。

3.4标的房屋验收合格后，买方应支付剩余的购房款。

第四条产权过户

4.1买方在支付完全部购房款后，卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理过程中产生的税费，由买方承担。

4.3产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证书复印件

附件二：标的房屋土地使用权证书复印件

附件三：中介服务协议

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保服务。

3.买方、卖方与丙方经友好协商，达成一致意见，就标的房屋的购买事宜，特订立本合同。

4.买方委托__________________________（以下简称“中介方”）作为中介机构，为双方提供中介服务。

根据上述情况，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权人为卖方。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3标的房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权年限为__________________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.4买方在支付完总价款的__________________________%后，卖方应向买方提供房屋钥匙。

2.5剩余的购房款，买方应在标的房屋交付之日起__________________________个工作日内支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.3丙方有权监督卖方按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

3.4丙方有权要求卖方在标的房屋交付后，将房屋钥匙交付给买方。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在标的房屋交付之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后__________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3买方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以修复。

4.4标的房屋验收合格后，买方应支付剩余的购房款。

第五条产权过户

5.1买方在支付完全部购房款后，卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户手续办理过程中产生的税费，由买方承担。

5.3产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________%。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________________%。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证书复印件

附件二：标的房屋土地使用权证书复印件

附件三：中介服务协议

附件四：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，通过担保方的担保责任，确保卖方履行合同义务，避免因卖方违约给买方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权利条款，确保在合同履行过程中，甲方的利益得到充分保障，同时，甲方对合同条款的掌控有助于降低合同风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________________________的房产项目（以下简称“标的房产”）。

2.为确保标的房产的开发质量和进度，丙方作为监管方，愿意提供项目监管服务。

3.买方、卖方与丙方经友好协商，达成一致意见，就标的房产的购买事宜，特订立本合同。

4.买方委托__________________________（以下简称“中介方”）作为中介机构，为双方提供中介服务。

根据上述情况，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产项目所有权人为卖方。

1.2标的房产项目包括__________________________，总建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的房产项目的土地使用权性质为__________________________，土地使用权年限为__________________________。

第二条房产购买价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房产，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3买方支付购房款后，卖方应向买方提供标的房产项目的相关证明文件。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责对标的房产项目的开发过程进行监管，确保项目质量、进度和安全。

3.2丙方有权要求卖方按照国家相关法律法规和行业标准进行开发建设。

3.3丙方有权对卖方提供的开发资料进行审查，并要求卖方对不符合要求的资料进行整改。

3.4丙方有权要求卖方定期提交项目进度报告，并对项目进度进行评估。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应在标的房产项目竣工后__________________________个工作日内，将标的房产项目交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产项目后__________________________个工作日内对标的房产项目进行验收。

4.3买方在验收标的房产项目时，如发现质量问题，应在验收之日起__________________________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以修复。

第五条产权过户

5.1买方在支付完全部购房款后，卖方应协助买方办理标的房产项目的产权过户手续。

5.2产权过户手续办理过程中产生的税费，由买方承担。

5.3产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

第六条违约责任

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