人房屋租赁合同范例

人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方无异议。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的维修与养护

6.1乙方在使用租赁物过程中，如发生租赁物损坏、故障等情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

6.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方未按约定对租赁物进行维修的，乙方有权要求甲方在__________日内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，逾期不恢复的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2乙方如未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，即丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付乙方所欠租金。

2.3丙方担保责任自本合同生效之日起至乙方按照约定支付完全部租金及违约金之日止。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方无异议。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满前__________日通知甲方，以便甲方收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，逾期不恢复的，甲方有权解除本合同。

8.3乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全或使用的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能够及时收回租金，保障自身利益。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权利，如随时检查租赁物、要求乙方恢复原状等，以确保租赁物的安全与使用。乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。通过此合同，甲方实现了在租赁过程中的主导地位，确保了租赁物的安全与稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

二、丙方中介服务责任

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供相关的信息咨询服务。

2.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，对租赁物的基本情况、租赁期限、租金等事项有充分的了解。

2.3丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理租赁物的交付手续。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方无异议。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，包括房屋的结构、设施、周边环境等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，乙方有权要求甲方及时修复。

6.3乙方有权在租赁期限内根据自身需求对租赁物进行合理的使用和改善。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2甲方未按约定对租赁物进行维修的，乙方有权要求甲方在__________日内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执