借款房子抵押合同范例

借款房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下借款房子抵押合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______________________）。

1.2本合同借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方同意将借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按期归还借款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划还款：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：__________________________。

五、抵押物的评估

5.1本合同签订前，双方应共同委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

5.2评估机构出具的评估报告作为本合同的附件。

六、抵押权的实现

6.1乙方未按本合同约定的期限归还借款本金及利息，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物。

6.2甲方处置抵押物所得款项，首先用于清偿借款本金及利息，余额归甲方所有；不足部分，由乙方另行偿还。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.评估机构出具的抵押物评估报告；

2.抵押物的权属证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下借款房子抵押合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______________________）。

1.2本合同借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方同意将借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按期归还借款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划还款：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：__________________________。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，担保期间为借款期限届满之日起______年。

5.2丙方应在借款合同签订后______个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

6.2丙方有权要求乙方提供借款相关的财务报表和资料。

6.3丙方有权要求乙方提前归还借款本金及利息。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划按期还款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿借款本金及利息。

7.4甲方有权在乙方违约时，直接处置抵押物以清偿债务。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按约定时间还款；

（2）将借款用于非法用途；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未经甲方同意，擅自处置抵押物。

8.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得将抵押物出租、抵押或转让。

8.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

九、争议解决

9.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.评估机构出具的抵押物评估报告；

2.抵押物的权属证明文件；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增加乙方的还款保障，降低甲方的贷款风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得清偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，通过设定严格的还款计划、违约条款以及丙方的担保责任，确保自身权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护金融市场的稳定，促进借款合同的履行，降低金融风险。同时，甲方的主导性也有利于建立健康的借贷关系，促进经济活动的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（担保机构）：___________________________

鉴于乙方需要资金进行房地产开发，甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下土地使用权作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下借款土地使用权抵押合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______________________）。

1.2本合同借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方同意将借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按期归还借款本金及利息。

3.2乙方应按照以下还款计划还款：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于__________________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：__________________________。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保期间为借款期限届满之日起______年。

5.2丙方应在借款合同签订后______个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

6.2丙方有权要求乙方提供借款相关的财务报表和资料。

6.3丙方有权要求乙方提前归还借款本金及利息。

七、乙方权利

7.1乙方有权在履行还款义务的情况下，要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

7.2乙方有权要求丙方在借款期限内不得无故提高担保费用。

7.3乙方有权在还款计划调整时，与甲方和丙方协商一致。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权在乙方按期还款的情况下，解除抵押权。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在丙方履行担保责任后，从乙方处追偿借款本金及利息。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方解除担保责任：

（1）未按约定时间提供借款；

（2）擅自变更借款用途；

（3）违反保密协议，泄露乙方商业秘密；

（4）未经乙方同意，擅自处置抵押物。

8.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押物出租、抵押或转让。

8.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

九、争议解决

9.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.评估机构出具的土地使用权评估报告；

2.抵押物的权属证明文件；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人