农村平房交易合同范例

农村平房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的平房一套，面积__________平方米，土地面积__________平方米，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的平房及土地使用权转让给乙方。

1.2甲方保证上述平房及土地使用权不存在任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供该平房及土地使用权的全部相关手续。

2.4乙方应在剩余的__________个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将该平房及土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理平房及土地使用权的过户手续，并将相关费用承担。

3.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付平房及土地使用权，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________%的违约金。

4.4如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的经济损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用权相关证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的平房一套，面积__________平方米，土地面积__________平方米，乙方有意购买该平房，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的平房及土地使用权转让给乙方。

1.2甲方保证上述平房及土地使用权不存在任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，在本合同项下承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付交易价格的情况下，丙方应立即支付乙方未付款项的__________%作为违约金；

（2）如乙方违约导致合同解除，丙方应承担相应的经济损失；

（3）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将该平房及土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理平房及土地使用权的过户手续，并将相关费用承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付平房及土地使用权，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________%的违约金。

5.4丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在履行本合同过程中，如发生以下情况，视为违约：

（1）未按约定时间支付交易价格；

（2）未按约定时间办理过户手续；

（3）未按约定使用平房及土地使用权。

6.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用权相关证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的交易利益。本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理利益，实现了交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的平房一套，面积__________平方米，乙方有意购买该平房，丙方作为担保方，为保证乙方的购买权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的平房及土地使用权转让给乙方。

1.2甲方保证上述平房及土地使用权不存在任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方支付部分款项后，承担剩余款项的支付担保责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，在本合同项下承担以下责任：

（1）在乙方支付部分款项后，如甲方违约，丙方应在__________个工作日内支付剩余交易价格；

（2）丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益；

（3）丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方继续履行合同义务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益；

（3）丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方继续履行合同义务。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付部分款项后__________个工作日内，将该平房及土地使用权交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理平房及土地使用权的过户手续，并将相关费用承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方交付平房及土地使用权后，乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；

（2）乙方有权在平房及土地使用权过户后，要求甲方协助解决与土地使用相关的行政手续问题；

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照约定提供相关证明文件。

5.2乙方享有以下利益条款：

（1）在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保责任，保障交易完成；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成平房及土地使用权的交付；

（3）乙方有权要求丙方在担保期限内提供必要的担保措施，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下情况，视为违约：

（1）未按约定时间交付平房及土地使用权；

（2）未按约定提供必要的维修和保养服务；

（3）未按约定协助乙方办理过户手续。

6.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用权相关证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保其在交易过程中的权益得到充分保障，减少交易风险，同时也能够在