买方物业交割合同范例

买方物业交割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方同意出售标的物业给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3甲方应在标的物业交付之日起________________________个工作日内，向乙方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物业时，确保标的物业符合以下条件：

（1）标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷；

（2）标的物业的规划、设计、建设符合相关法律法规及政策要求；

（3）标的物业已取得合法的房产证、土地使用权证等权属证明；

（4）标的物业内部设施齐全，符合交付标准。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担标的物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应协助甲方办理标的物业交易过程中所需的各项手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

5.2若乙方未按约定交付标的物业，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物业权属证明文件复印件；

2.标的物业规划、设计、建设等相关文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方同意出售标的物业给甲方，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3甲方应在标的物业交付之日起________________________个工作日内，向乙方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物业时，确保标的物业符合以下条件：

（1）标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷；

（2）标的物业的规划、设计、建设符合相关法律法规及政策要求；

（3）标的物业已取得合法的房产证、土地使用权证等权属证明；

（4）标的物业内部设施齐全，符合交付标准。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担标的物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应协助甲方办理标的物业交易过程中所需的各项手续，并承担相应的费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的物业交付前提供标的物业的权属证明、规划、设计、建设等相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在标的物业交付前对标的物业进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权要求乙方在标的物业交付前提供标的物业的物业管理资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付标的物业，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的________________________%。

6.2若乙方在标的物业交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款及定金。

6.3乙方在标的物业交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物业的用途或结构。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

7.2丙方有权要求乙方在标的物业交付前提供标的物业的权属证明、规划、设计、建设等相关文件。

7.3丙方有权要求乙方在标的物业交付前对标的物业进行必要的维修和保养。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于________________________，具体面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

1.2标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在标的物业交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物业时，确保标的物业符合以下条件：

（1）标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷；

（2）标的物业的规划、设计、建设符合相关法律法规及政策要求；

（3）标的物业已取得合法的房产证、土地使用权证等权属证明；

（4）标的物业内部设施齐全，符合交付标准。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物业交易过程中所需的各项手续，并承担相应的费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物业交付前提供标的物业的权属证明、规划、设计、建设等相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在标的物业交付前对标的物业进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在标的物业交付前提供标的物业的物业管理资料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的________________________%。

6.2若甲方在标的物业交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及房款。

6.3甲方在标的物业交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的物业的用途或结构。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

7.2丙方有权要求甲方在标的物业交付前提供标的物业的权属证明、规划、设计、建设等相关文件。

7.3丙方有权要求甲方在标的物业交付前对标的物业进行必要的维修和保养。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本