住宅租用合同范例

住宅租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅，现愿将该住宅出租给乙方，乙方同意承租。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为位于__________________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________，朝向为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

2.租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，并按时向相应服务提供方缴纳。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________元，租赁期满后，无违约情形，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁房屋或其附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式将租赁物交付第三人使用。

六、租赁物维修与保养

1.租赁房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，乙方无需负责。

2.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施如发生损坏，甲方应负责维修；如乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.甲方未按约定提供租赁房屋或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅，现愿将该住宅出租给乙方，乙方同意承租。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为位于__________________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________，朝向为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

2.租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，并按时向相应服务提供方缴纳。

3.丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁房屋的物业管理、维修保养等服务，相关费用由乙方承担。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________元，租赁期满后，无违约情形，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁房屋或其附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式将租赁物交付第三人使用。

3.丙方作为第三方服务提供方，有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、租赁物维修与保养

1.租赁房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，乙方无需负责。

2.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施如发生损坏，甲方应负责维修；如乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

3.丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁房屋的维修保养服务，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式将租赁物交付第三人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

4.丙方未按约定提供物业管理、维修保养等服务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方提供物业管理、维修保养等服务，确保租赁房屋的完好。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.提高租赁房屋的使用效率，丙方提供专业服务，提升租赁房屋的整体品质。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，通过本合同明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方权益。

2.甲方通过设定多种利益条款，确保在租赁过程中获得稳定的租金收益。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方物业服务公司）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅，现愿将该住宅出租给乙方，乙方同意承租。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为位于__________________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，户型为__________________，朝向为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，每月____日前支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

2.租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，并按时向相应服务提供方缴纳。

3.丙方作为第三方物业服务公司，负责提供租赁房屋的物业管理服务，相关费用由乙方承担。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________元，租赁期满后，无违约情形，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间造成租赁房屋或其附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，有权按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

2.乙方有权在租赁期间内将租赁房屋转租，但需提前____日向甲方和丙方提出书面申请，并确保转租方符合丙方的相关规定。

3.丙方作为第三方物业服务公司，有权对转租方进行资质审查，确保其符合租赁房屋的物业管理要求。

六、租赁物维修与保养

1.租赁房屋及其附属设施的自然磨损或合理损耗，乙方无需负责。

2.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施如发生损坏，丙方应负责维修；如乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

3.丙方应确保租赁房屋的维修保养服务及时、高效，并保证服务质量。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

3.丙方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方承担相应责任，并有权要求甲方协助解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同的补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙