上海买卖居间合同范例

上海买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为促成甲乙双方房屋买卖交易，丙方作为居间方，经甲乙双方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2房屋权属证明为____________________，权属人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式进行房屋买卖款项的支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户登记

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并确保房屋权属清晰、无瑕疵。

四、居间费用

4.1丙方作为居间方，应收取居间服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2居间服务费支付方式：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付居间服务费。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.4丙方未按约定提供居间服务，应退还乙方已支付的居间服务费。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同；

3.居间服务协议。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为居间方，丁方作为担保方，经甲乙双方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2房屋权属证明为____________________，权属人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式进行房屋买卖款项的支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方房屋买卖交易，并有权收取居间服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丁方作为担保方，负责对乙方的支付能力进行担保，并有权要求乙方提供相关担保物。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在合同签订前，甲方有权要求乙方提供真实有效的身份证明和购买能力证明。

（2）在房屋交付前，甲方有权要求乙方支付首付款，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任。

（3）在房屋过户登记手续办理完毕后，甲方有权要求乙方支付尾款，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、处分房屋。

5.4乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保房屋买卖交易的顺利进行。

8.2丙方作为居间方，负责协调甲乙双方的关系，提供专业的居间服务。

8.3丁方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保，确保甲方能够按时收到房款。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，享有对房屋的处分权，甲方为主导的目的是确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身的合法权益。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身的利益。

9.3甲方通过第三方介入，确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同；

3.居间服务协议；

4.担保协议。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为居间方，丁方作为融资方，经甲乙双方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2房屋权属证明为____________________，权属人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式进行房屋买卖款项的支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方房屋买卖交易，并有权收取居间服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丁方作为融资方，负责为乙方的购房资金提供融资支持，并有权在乙方违约时行使抵押权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同签订前，乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

（2）在房屋交付前，乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

（3）在房屋过户登记手续办理完毕后，乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方取得房屋所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方不得在房屋买卖过程中，擅自改变房屋用途或结构。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的是确保在房屋买卖过程中，乙方的权益得到充分保障，包括房屋的真实性、交付的及时性以及过户的顺利进行。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身的利益。

8.3乙方通过第三方介入，如融资方，确保在资金方面得到支持，减轻财务压力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益为核心。

9.2甲方的主导意义在于提供房