农村合建房屋买卖合同范例

农村合建房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意将其位于__________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

四、交付使用及使用期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋使用期限为__________年。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.房屋产权证复印件。

3.土地使用权证复印件。

4.付款凭证。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

第三方（担保方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但资金存在一定困难。

3.第三方愿意为乙方的购房资金提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就农村房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意将其位于__________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________。

三、第三方担保条款

1.第三方为本合同项下乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付购房款。

3.第三方担保期限为__________年。

四、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

五、交付使用及使用期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋使用期限为__________年。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在乙方支付全部购房款前，有权随时收回房屋。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

3.甲方在房屋交付使用前，有权对房屋进行修缮和改造。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分房屋。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.房屋产权证复印件。

3.土地使用权证复印件。

4.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下乙方的购房资金提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过设定甲方权益保障条款，确保在交易过程中保持主导地位，维护自身合法权益。

2.甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障房屋买卖顺利进行。

3.甲方通过设定房屋修缮和改造权利，确保房屋质量符合预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

第三方（担保方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村房屋所有权，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但由于资金不足，希望获得一定的贷款支持。

3.第三方愿意为乙方的购房贷款提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就农村房屋买卖及贷款担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意将其位于__________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________。

三、第三方担保条款

1.第三方为本合同项下乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供贷款。

3.第三方担保期限为__________年。

四、贷款条件及还款

1.乙方从第三方处获得的贷款总额为人民币__________元。

2.乙方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

3.若乙方未能按时还款，第三方有权按照担保合同约定行使担保权利。

五、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

六、乙方权益保障条款

1.乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方在贷款期间，有权对房屋进行合法装修和使用。

3.乙方在贷款全部还清后，获得房屋的完全所有权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方不得擅自解除合同或要求乙方提前还款。

3.甲方在乙方未还清贷款前，不得将房屋抵押或转让给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.房屋产权证复印件。

3.土地使用权证复印件。

4.第三方担保合同。

5.贷款合同。

乙方为主导的目的和