农家土灶出租合同范例

农家土灶出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农家土灶，乙方愿意租赁该农家土灶进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方合法权属的农家土灶，以下简称“土灶”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个月，乙方应一次性支付人民币__________元；

（2）租赁期限内的剩余月份，乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用人民币__________元。

四、租赁标的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土灶交付给乙方。

4.2乙方应在收到土灶后__________日内对土灶进行验收，如乙方对土灶存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议之日起__________日内予以处理。

五、租赁标的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对土灶进行妥善保管，确保土灶的完好。

5.2乙方在租赁期间如对土灶进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁标的退还与验收

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将土灶退还给甲方。

6.2乙方应在退还土灶前__________日内对土灶进行验收，如乙方对土灶存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议之日起__________日内予以处理。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付土灶，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.土灶照片

2.土灶权属证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农家土灶，乙方愿意租赁该农家土灶进行经营活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方合法权属的农家土灶，以下简称“土灶”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个月，乙方应一次性支付人民币__________元；

（2）租赁期限内的剩余月份，乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用人民币__________元。

四、租赁标的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土灶交付给乙方。

4.2乙方应在收到土灶后__________日内对土灶进行验收，如乙方对土灶存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议之日起__________日内予以处理。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方租赁土灶的行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用土灶。

5.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、租赁标的维护与保养

6.1乙方在租赁期间应对土灶进行妥善保管，确保土灶的完好。

6.2乙方在租赁期间如对土灶进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁标的退还与验收

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将土灶退还给甲方。

7.2乙方应在退还土灶前__________日内对土灶进行验收，如乙方对土灶存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议之日起__________日内予以处理。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金总额的__________%。

8.2乙方违反本合同约定，对土灶造成损坏，应承担赔偿责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的租赁行为得以顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过租赁土灶获得稳定的收益，同时确保土灶的合理利用。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方合法权属的商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个月，乙方应一次性支付人民币__________元；

（2）租赁期限内的剩余月份，乙方应于每月的__________日前支付当月租赁费用人民币__________元。

四、商铺交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，如乙方对商铺存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议之日起__________日内予以处理。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用商铺。

5.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法权属，并确保商铺无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸和必要的施工许可。

6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，拒绝乙方对商铺进行必要的装修和改造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，如因甲方原因导致乙方经营活动受阻，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁商铺满