农村转让自建房合同范例

农村转让自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_______（具体地址）的自建房转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有完全所有权的自建房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的具体信息如下：

（1）房产证编号：_______；

（2）建筑面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）土地使用权：_______；

（5）房屋配套设施：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、转让手续及税费承担

3.1甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_______（具体地址）的自建房转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有完全所有权的自建房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的具体信息如下：

（1）房产证编号：_______；

（2）建筑面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）土地使用权：_______；

（5）房屋配套设施：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方向甲方支付转让款提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起_______日内，向甲方支付相应的转让款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律规定的身份证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供转让房产的权属证明文件。

4.3甲方有权要求丙方提供符合法律规定的担保文件。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让款。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用或处分转让房产。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，解除本合同。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在转让房产过户前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）丙方担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的担保，确保乙方向甲方支付转让款，保障甲方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，旨在确保合同履行过程中，甲方权益得到充分保障，实现自身利益最大化。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了合同风险，提高了合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于_______（具体地址）的自建房，并由丁方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的自建房（以下简称“购买房产”）。

1.2购买房产的具体信息如下：

（1）房产证编号：_______；

（2）建筑面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）土地使用权：_______；

（5）房屋配套设施：_______。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期购买款，并按照约定的分期付款计划支付余款。

2.3乙方支付购买款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、丁方担保责任

3.1丁方为本合同中乙方向甲方支付购买款提供担保。

3.2丁方担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3若乙方未按约定支付购买款，丁方应在接到甲方通知之日起_______日内，向甲方支付相应的购买款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供符合法律规定的房屋权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细状况说明。

4.3乙方有权要求丁方提供符合法律规定的担保文件。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细状况说明，包括但不限于房屋结构、配套设施、使用情况等。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在甲方未按约定提供房屋权属证明或房屋状况说明的情况下，解除本合同。

6.2乙方有权在丁方未履行担保责任的情况下，解除本合同。

6.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的查验。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丁三方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）丁方担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对甲方违约及限制条款的设定，旨在确保在购买过程中，乙方的权益得到充分保障，实现自