农村购买商铺合同范例

农村购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于农村的商铺，具体位置为：________________________。

2.卖方愿意将其拥有的商铺出售给买方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权性质：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

三、合同履行及交付

1.买方在支付完全部转让款后，卖方应将商铺的占有、使用、收益和处分权完整地移交给买方。

2.买方在收到商铺后，应在________________________个工作日内，向卖方提供以下文件：

（1）身份证复印件；

（2）商铺所有权证书复印件；

（3）其他相关文件。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让款的，应向卖方支付________________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付________________________%的违约金。

3.双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）商铺所有权证书复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关文件。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________

见证人：________________________

见证人签字：________________________

附件：

1.商铺所有权证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的商铺，以扩大经营规模。

2.卖方同意将商铺出售给买方，但需买方提供相应的担保。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权性质：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

5.担保方保证在买方未按时支付转让款的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为担保金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.担保方有权在买方履行付款义务后，向卖方申请退还担保金。

3.担保方有权监督买方的经营情况，确保其按照合同约定使用商铺。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方保证商铺的设施设备齐全，符合使用要求。

3.甲方有权要求卖方在合同签订之日起________________________个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权完整地移交给甲方。

4.甲方未按时支付转让款的，应向卖方支付________________________%的违约金。

5.甲方在支付完全部转让款后，有权要求卖方提供商铺的合法产权证书。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付________________________%的违约金。

2.乙方提供的商铺产权证明文件存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得限制甲方在商铺内的正常经营活动。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）卖方未按时交付商铺；

（2）卖方提供的商铺产权证明文件存在虚假信息；

（3）卖方违反合同约定，严重损害甲方权益。

2.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

九、合同附件

1.商铺所有权证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.担保方为买方的付款义务提供担保，降低买方的资金风险。

2.担保方监督买方的经营情况，确保其合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购买商铺过程中的权益，确保商铺的合法性和使用价值。

2.通过明确的合同条款，确保买卖双方在合同履行过程中的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于农村的商铺，因个人原因需出售。

2.买方有意向购买该商铺，但资金周转存在一定困难。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，以促成交易。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺产权性质：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

3.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为首付款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

4.买方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为尾款，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

5.担保方保证在买方未按时支付转让款的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付商铺转让款的________________________%作为担保金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.担保方有权在买方履行付款义务后，向卖方申请退还担保金。

3.担保方有权监督买方的经营情况，确保其按照合同约定使用商铺。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求买方在合同签订之日起________________________个工作日内，向其支付商铺转让款的________________________%作为定金。

2.乙方有权要求买方在合同签订之日起________________________个工作日内，向其支付商铺转让款的________________________%作为首付款。

3.乙方有权要求买方在合同签订之日起________________________个工作日内，向其支付商铺转让款的________________________%作为尾款。

4.乙方未按时收到转让款的，有权要求买方支付________________________%的违约金。

5.乙方在收到全部转让款后，有权要求买方提供商铺的合法产权证书。

五、甲方违约及限制条款