做厂房合同范例

做厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的厂房，具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用厂房过程中，应保证厂房的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。

五、维修保养

5.1乙方负责租赁期间厂房的日常维修保养，如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2甲方负责租赁期间厂房的房屋主体结构、公共设施的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁情况表

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的厂房，具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用厂房过程中，应保证厂房的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。

六、维修保养

6.1乙方负责租赁期间厂房的日常维修保养，如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2甲方负责租赁期间厂房的房屋主体结构、公共设施的维修保养。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得将厂房转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得在厂房内从事与租赁用途不符的生产经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁情况表

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在厂房租赁过程中获得稳定的租金收入，降低租赁风险。同时，引入第三方担保方丙方，进一步保障甲方的权益。

第三方介入意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，旨在降低租赁风险，确保乙方履行合同义务。丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。同时，丙方的担保责任，也为甲方提供了额外的安全保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产加工，丙方作为第三方投资方，为本项目的启动和运营提供资金支持，为保证租赁合同的履行和项目顺利实施，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的厂房，具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权自主决定厂房内的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方有权使用厂房内的生产设备，并对其维护保养负责。

五、丙方投资及收益

5.1丙方对本合同项下的厂房租赁项目提供人民币____元资金支持，作为项目启动和运营的资本金。

5.2丙方对厂房租赁项目的投资回报为项目净利润的____%，自项目投入运营之日起，每半年结算一次。

六、维修保养

6.1乙方负责租赁期间厂房的日常维修保养，如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2甲方负责租赁期间厂房的房屋主体结构、公共设施的维修保养。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付厂房，或提供的厂房不符合约定条件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金，或擅自改变厂房用途，应向甲方支付违约金，并承担恢复原状的责任。

八、限制条款

8.1甲方不得干预乙方的生产经营活动，不得要求乙方接受不合理的要求。

8.2甲方不得擅自对厂房进行改造，影响乙方的生产经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁情况表

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保