兄妹们分房合同范例

兄妹们分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）按份转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产的具体位置、面积、房屋结构、用途等基本情况如下：

（1）地址：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）用途：__________。

1.2涉案房产的所有权、使用权等相关权利，自本合同签订之日起，由甲方无偿转让给乙方。

二、转让金额及支付方式

2.1本合同涉案房产的转让金额为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让金额一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付转让金额后__________个工作日内，将涉案房产的钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在接收涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定将涉案房产交付给乙方，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按本合同约定支付转让金额，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证明；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买涉案房产，丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，为促成甲乙双方交易，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产的具体位置、面积、房屋结构、用途等基本情况如下：

（1）地址：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）用途：__________。

二、交易主体及权利义务

2.1甲方作为涉案房产的所有权人，有权将涉案房产转让给乙方。

2.2乙方承诺在签订本合同时具有购买涉案房产的合法资格，并愿意按照本合同约定支付购房款。

2.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并按照本合同约定收取中介服务费。

三、交易金额及支付方式

3.1本合同涉案房产的转让金额为人民币__________元（大写：________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让金额一次性支付给甲方。

3.3丙方在交易成功后，应向甲方支付中介服务费__________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付转让金额后__________个工作日内，将涉案房产的钥匙交付给乙方。

4.2乙方应在接收涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供合法身份证明及购买涉案房产的资金来源证明；

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的中介服务；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款；

（4）甲方有权要求丙方在本合同签订后__________个工作日内完成交易手续。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元定金，作为购买涉案房产的诚意金。

6.2如乙方未在约定时间内支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将涉案房产转让给第三方。

6.4乙方在购买涉案房产过程中，如发现任何虚假信息或违反本合同约定的行为，有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在交易过程中，保持公正、诚信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.2丙方在交易成功后，有权收取中介服务费__________元。

7.3丙方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并协助甲方维护自身权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供合法、安全的购房环境。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易过程中的主导地位，进一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）名下的位于__________的商业物业（以下简称“涉案物业”），丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，为促成甲乙双方交易，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案物业

1.1涉案物业的具体位置、面积、商业用途、租赁情况等基本情况如下：

（1）地址：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）用途：商业租赁；

（4）现有租赁情况：__________。

二、交易主体及权利义务

2.1甲方作为涉案物业的所有权人，同意将涉案物业出租给乙方。

2.2乙方承诺在签订本合同时具有租赁涉案物业的合法资格，并愿意按照本合同约定支付租金。

2.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并按照本合同约定收取中介服务费。

三、租赁金额及支付方式

3.1本合同涉案物业的年租金为人民币__________元（大写：________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

3.3乙方应按月支付租金，每月__________日前支付当月租金__________元。

3.4丙方在交易成功后，应向甲方支付中介服务费__________元。

四、物业交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首期租金后__________个工作日内，将涉案物业交付给乙方使用。

4.2乙方在接收涉案物业后__________个工作日内，对涉案物业进行验收。如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权要求甲方保证涉案物业符合约定的使用条件；

（2）乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的服务和支持；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间不得单方面提高租金；

（4）乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供涉案物业的产权证明及相关租赁合同。

6.2如甲方未按本合同约定将涉案物业交付给乙方，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将涉案物业转租或抵押给第三方。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在交易过程中，保持公正、诚信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.2丙方在交易成功后，有权收取中介服务费__________元。

7.3丙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并协助乙方维护自身权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订