厂房租赁居间协议合同

厂房租赁居间协议合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。居间方：[居间方公司名称]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]，邮箱：[居间方联系邮箱]。《厂房租赁居间协议合同》第二章：协议双方1.出租方：出租方为合法拥有厂房的所有者，有权将厂房出租给承租方使用。出租方应保证厂房的产权清晰，无任何权属纠纷及债务问题。出租方应提供厂房的相关证件，如房产证、土地使用证等，以供承租方查验。2.承租方：承租方为合法从事生产经营活动的企业或个人，有合法的经营资质和需求。承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的用途或进行违法活动。承租方应按时支付租金及其他相关费用。3.居间方：居间方为具备合法资质的中介服务机构，受出租方和承租方的委托，提供厂房租赁居间服务。居间方应尽最大努力寻找合适的出租方或承租方，并协助双方洽谈租赁事宜。居间方应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三章：租赁厂房的基本情况1.厂房位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.厂房面积：总面积为[具体面积]平方米，其中车间面积为[车间面积]平方米，办公面积为[办公面积]平方米，仓库面积为[仓库面积]平方米等。3.厂房用途：用于[具体用途]，如生产加工、仓储物流等。承租方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。第四章：租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。如承租方未在规定期限内通知出租方，则视为承租方放弃继续租赁的权利，出租方有权将厂房另行出租。第五章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为每月固定金额，不受市场价格波动等因素影响。2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供准确的银行账户信息，如账户名称、账号、开户行等。第六章：居间服务内容1.寻找合适的出租方或承租方：居间方应根据出租方和承租方的需求，利用自身的资源和渠道，寻找符合条件的对方。居间方应对潜在的出租方或承租方进行初步筛选，保证其具备相应的资质和实力。居间方应将符合条件的对方推荐给出租方或承租方，并协助双方进行初步沟通和洽谈。2.协助双方洽谈租赁事宜：居间方应协助出租方和承租方制定租赁合同的条款，包括租金、租赁期限、押金、维修责任等。居间方应协助双方解决租赁过程中出现的问题和纠纷，如租金调整、合同变更等。居间方应在双方达成一致意见后，协助双方签订租赁合同，并保证合同的合法性和有效性。3.提供相关法律文件及咨询服务：居间方应提供相关的法律文件，如租赁合同范本、房屋租赁合同登记备案申请表等，供出租方和承租方参考。居间方应就租赁事宜提供法律咨询服务，解答出租方和承租方提出的法律问题。居间方应协助出租方和承租方办理房屋租赁合同登记备案手续，保证租赁行为的合法性。第七章：居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：居间报酬为租金总额的[具体比例]%，即[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。居间报酬由承租方在签订租赁合同后的[支付期限]日内一次性支付给居间方。2.支付时间：承租方应在签订租赁合同后的[支付期限]日内，将居间报酬支付至居间方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付居间报酬，不得现金支付。居间方应提供准确的银行账户信息，如账户名称、账号、开户行等。第八章：违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供厂房或提供的厂房不符合约定条件，导致承租方无法正常使用厂房的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。出租方未经承租方同意，擅自提前收回厂房的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的[具体比例]%。出租方未按照合同约定履行维修义务，导致厂房无法正常使用的，应承担违约责任，及时维修厂房或赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的[具体比例]%。承租方未经出租方同意，擅自改变厂房用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未按照合同约定归还厂房的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的[具体比例]%。3.居间方的违约责任：居间方未按照合同约定履行居间服务义务，导致出租方或承租方遭受损失的，居间方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失。居间方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出租方或承租方遭受损失的，居间方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失，并退还已收取的居间报酬。居间方违反合同约定收取居间报酬的，应将多收取的居间报酬退还承租方，并向承租方支付违约金，违约金金额为多收取金额的[具体比例]%。第九章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效及其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需经公证或其他手续生效的，应在合同中明确约定，并在手续完成后生效。2.合同的变更及解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。3.通知及送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如对方变更地址或邮箱，应及时通知对方。4.其他条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（