工商总局印发柜台租赁经营合同

工商总局印发柜台租赁经营合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章合同双方1.出租方：系依法注册并合法存续的[出租方公司类型]，拥有合法的出租柜台的权利。2.承租方：系依法注册并合法存续的[承租方公司类型]，具备合法的经营资格和租赁柜台的需求。第二章租赁柜台基本信息1.柜台位置：位于[具体商场名称]的[具体楼层及位置]。2.柜台面积：[具体面积数值]平方米。第三章租赁期限1.起始日期：自[起始年/月/日]起。2.结束日期：至[结束年/月/日]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。第五章保证金1.保证金金额：人民币[具体保证金金额]元。承租方应在签订本合同的同时向出租方支付保证金。2.保证金退还条件：租赁期限届满，承租方将柜台清理干净并归还出租方，且无任何违约行为的，出租方应在租赁期限届满后的[退还保证金期限]日内将保证金全额退还给承租方。如承租方在租赁期限内提前解除合同，且无违约行为的，出租方应在收到承租方书面通知后的[退还保证金期限]日内将保证金全额退还给承租方。如承租方在租赁期限内存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分应在承租方纠正违约行为并满足退还条件后的[退还保证金期限]日内退还给承租方。第六章柜台使用及维护1.承租方使用柜台的约定：承租方应按照出租方的要求合理使用柜台，不得擅自改变柜台的用途、结构或进行任何装修、改造。承租方应保持柜台的整洁、卫生，不得在柜台内堆放杂物或进行任何违法、违规的活动。承租方应遵守商场的各项规章制度，配合商场的管理和监督。2.出租方维护柜台的责任：出租方应保证柜台的结构安全、设施完好，如柜台出现结构问题或设施故障，应及时进行维修或更换。出租方应负责柜台所在区域的公共卫生和安全管理，如提供公共照明、消防设施等。第七章经营范围1.承租方经营范围的限制：承租方的经营范围应限于[具体经营范围]，不得超出该范围进行经营活动。2.出租方对经营范围的监督：出租方有权对承租方的经营范围进行监督，如发觉承租方超出经营范围进行经营活动，有权要求承租方立即停止，并采取相应的措施。第八章违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照约定提供柜台或提供的柜台存在质量问题，影响承租方正常经营的，应承担违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失。如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为承租方已支付租金的[违约金比例]。2.承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金，逾期超过[约定逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为承租方已支付租金的[违约金比例]。如承租方擅自改变柜台的用途、结构或进行任何装修、改造，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，如承租方拒绝恢复原状或赔偿损失，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为承租方已支付租金的[违约金比例]。如承租方在租赁期限内存在违法、违规行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此所产生的一切法律责任和经济损失。第九章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。第十章合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、电话、传真或以书面信函方式送达；一方如果变更地址、电话、传真或电子邮箱，应在变更后的[通知变更期限]日内书面通知对方，否则，应承担由此而引起的相关责任。2.合同生效及其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：_