私人住房单间出租合同范本

私人住房单间出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于【具体地址】的房屋单间出租给乙方使用，乙方承租该房屋单间事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2该房屋单间的具体设施包括：【具体设施】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋单间的月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

4.2租赁期满，经甲方验收房屋设施无损坏后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证房屋及其设施的正常使用，对房屋及设施的自然损坏负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付或者不按照约定支付租金达【逾期天数】天以上的；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方延迟交付房屋达【延迟天数】天以上的；

8.3.2甲方不履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。

9.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本