住宅装修工程合同范本

住宅装修工程合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的住宅进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：住宅装修工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程范围：详见附件《工程量清单》。

1.4工程内容：包括但不限于墙体改造、地面铺设、水电改造、木工制作、油漆粉刷等。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方向乙方支付总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供除甲方指定外的所有装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

3.2甲方指定的材料，由甲方自行采购，乙方负责验收并提出质量异议。

3.3乙方提供的材料，应提前三日通知甲方验收，甲方应在接到通知后两日内完成验收。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求进行施工。

4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

4.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第五条安全与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失责任。

5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场的整洁。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：________________