合伙租赁商铺协议书

合伙租赁商铺协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方为有意向租赁该商铺的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

二、租赁用途

1.乙方租赁商铺用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

2.乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.商铺租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供正规发票。

五、押金

1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

六、商铺交付

1.甲方应在______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查商铺现状，并签署商铺交付确认书。

七、商铺维护与修缮

1.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

2.商铺因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修缮并承担修缮费用。

3.商铺的主体结构及甲方提供的设施设备如需大修，由甲方负责并承担费用。

八、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

九、合同变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付商铺，每逾期一日，应按租金的______%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

十一、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：商铺详细情况说明

1.商铺位置：_____________________

2.商铺面积：_____________________

3.商铺结构：_____________________

4.商铺设施：_____________________

5.其他说明：_____________________

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上为合伙租赁商铺协