两室普通装修房租房协议

两室普通装修房租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的两室普通装修房的合法所有者，乙方希望租用上述房屋作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的两室普通装修房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于居住，不得用于任何商业、工业或其他非居住用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥_________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_______________________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的居住状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方应及时通知甲方并协助维修。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租或转让租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

7.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按约定维修租赁物，影响乙方居住的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方违反本协议约定导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3因甲方违反本协议约定导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年____月____日

以上协议内容为