威海市商品房出租协议书6篇

威海市商品房出租协议书6篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于威海市的商品房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：威海市，位于楼栋，房屋编号为。2.房屋面积：平方米。3.房屋布局：室厅卫。4.家具设备：包括床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、空调等。具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起，至年月日止。2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：圆整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方。3.租金支付方式：银行转账。甲方开户行：；账号：。四、押金及支付方式1.押金为人民币元整（大写：圆整）。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、其他费用及支付方式1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。2.甲方应承担的费用包括房屋维修费、房产税等。如因甲方原因导致房屋维修费用增加，甲方应承担相应费用。3.乙方如需发票报销，需提前告知甲方，甲方将提供相应发票。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.甲方应在接到乙方维修通知后尽快安排维修，确保房屋及家具设备处于良好使用状态。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。3.乙方在租赁期间因个人原因遗失了钥匙，需赔偿工本费并承担因此产生的其他费用。如因钥匙遗失导致房屋内物品丢失或损坏，乙方应承担全部责任。4.租赁期满后，乙方应将房屋及家具设备恢复原状并交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在租赁期间，如果房屋出现漏水、漏电等安全隐患，甲方应及时处理并承担相应的维修费用。乙方应积极配合甲方进行抢修工作。如果因处理不及时造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。如果因处理及时并避免了损失扩大，则乙方应对甲方表示感激并酌情给予一定的经济补偿。如果因不可抗力因素导致房屋损坏或安全隐患无法及时消除的，则双方应友好协商解决方案，并共同承担由此产生的合理费用。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于威海市的商品房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：威海市号2.房屋面积：平方米3.房屋格局：室厅卫厨4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。3.甲方应提供有效的收款凭证给乙方，并妥善保管。如因甲方原因未提供收款凭证，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。四、其他费用及约定1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应及时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。2.甲方收取的租金为净租金，不承担任何税费。如乙方需要发票，由乙方自行承担税费。3.租赁期间，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置家具家电等，应事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方有权要求甲方补偿相关费用。4.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿约定1.租赁期间，如甲方违约提前收回房屋或乙方违约提前解除租赁合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如因乙方的过错导致争议升级或扩大，乙方应承担相应的法律责任。如因甲方的过错导致争议升级或扩大，甲方也应承担相应的法律责任。3.在争议解决过程中，双方应妥善保管相关证据材料，以便证明自己的主张。如因证据材料丢失或毁损导致无法证明自己的主张的，相关责任由该方自行承担。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任。如一方违反本合同约定的义务和责任导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于威海市的商品房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：威海市号。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：室厅卫。4.房屋设施：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可选择以下支付方式中的一种：银行转账、支付宝、微信等。4.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。3.租赁期限届满或协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还乙方租赁保证金。4.乙方在租赁期限内未履行本协议约定的义务，甲方有权依法扣除租赁保证金作为违约金和赔偿金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人共同居住，应征得甲方同意。4.乙方应在租赁期限届满或协议提前终止时，将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方有权对房屋及其设施进行维护和管理，但不得影响乙方的正常使用。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.双方应共同遵守国家和地方有关房屋出租管理的规定和法律法规。如因违反相关规定而产生的责任和损失，由违约方承担。7.双方应友好协商解决房屋使用和管理中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.双方应妥善保管与房屋使用和管理相关的文件和资料，如因丢失或损坏而产生的责任和损失，由责任方承担。9.双方应尊重对方的隐私和个人信息，不得将对方的信息泄露给第三方或用于其他用途。如因违反隐私保护而产生的责任和损失，由违约方承担。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于威海市，位于第____层，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：__________。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证将该复印件附在本合同之后。三、房屋用途该房屋用途为：__________。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。五、租金及支付方式（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）______元整，（小写）______元整，租金按______结算一次，在______年______月______日前缴付甲方。此后乙方每次付款应在付款期限最后一个月的______日前缴付甲方。如乙方逾期付款，每逾期一天，需向甲方支付所欠租金额万分之______的违约金。（二）甲方保证在租赁期内向乙方提供合格的租赁房屋。如果甲方未能在租赁期满前或期满时向乙方提供租赁房屋，乙方有权要求甲方返还剩余租金及支付相应利息。甲方还须赔偿乙方因搬迁所遭受的一切损失。六、其他费用租赁期内，乙方负责支付甲方垫付的与租赁房屋相关的水、电、有线电视等费用。七、房屋修缮和使用承租期内，乙方应合理使用并爱护房屋及各种设施，保持房屋及设施处于良好的状态。如因乙方的原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商寻找其他合适房屋供乙方使用。若协商不成，甲方应退还乙方已支付的全部租金及相应利息。八、违约责任和赔偿损失条款（一）承租期内，如一方违反本合同的相关约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金数额相当于______个月的租金。（二）承租期内，如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租该房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。九、合同变更和终止条款（一）承租期内，双方可以协商变更合同的相关条款。变更合同内容需双方达成一致意见并签订书面协议。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。（二）承租期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏无法修复或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的全部租金及相应利息。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方还需赔偿乙方因此遭受的全部损失。十、争议解决条款因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由败诉方承担。同时，双方在本合同中约定的违约金和赔偿损失条款仍然有效。如果一方违反合同约定导致争议发生并需要提起诉讼解决时，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的威海市商品房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于威海市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，租赁用途为[租赁用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管个人财物。五、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和功能，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于威海市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.出租房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《出租房屋设施设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后，为乙方开具发票。如乙方不开票，甲方将不开具发票。四、租赁保证金1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元。甲方在收到保证金后，向乙方出具收据。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋及其设施设备返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。如乙方有未结清的费用，甲方有权在保证金中扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用出租房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。2.乙方不得将出租房屋转租给第