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2025年住宅售房代理合同范文甲方（售房方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____丙方（房地产经纪公司）：____统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方代理销售甲方拥有的住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（住宅/商业/办公等）1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条代理事项2.1甲方委托丙方在合同有效期内，代理销售上述住宅。2.2丙方应按照甲方的要求，积极寻找购房者，并协助甲方与购房者签订《房屋买卖合同》。第三条代理费用3.1甲方同意支付丙方代理费，代理费为住宅成交价的____%。3.2代理费用在住宅成交后，甲方按照约定将代理费支付给丙方。第四条住宅销售价格4.1甲方有权确定住宅的销售价格，并有权根据市场行情进行调整。4.2丙方在代理销售过程中，应严格按照甲方的销售价格进行销售。第五条住宅交付及过户5.1甲方应保证住宅在成交后，按照《房屋买卖合同》约定的期限交付给购房者。5.2甲方负责办理住宅的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求丙方按照约定履行代理职责，积极寻找购房者。（2）甲方应按照约定支付丙方代理费用。（3）甲方应保证住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定履行交付住宅的义务。（2）乙方应按照约定支付购房款。6.3丙方的权利与义务：（1）丙方应积极履行代理职责，寻找购房者，并协助甲方与购房者签订《房屋买卖合同》。（2）丙方有权按照约定收取代理费用。（3）丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方及住宅的相关信息。第七条违约责任7.1甲乙丙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2如果因甲方原因导致住宅不能按期交付或过户，甲方应承担乙方因此产生的损失。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，有效期为____个月。8.2在合同有效期内，如甲乙丙任何一方需要变更或解除合同，应提前____日书面通知其他两方，经协商一致后生效。8.3在合同有效期内，如甲方已与购房者签订《房屋买卖合同》，则本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：____签字/盖章：____日期：

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