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文档简介

2025年二手住宅购房定金合同范文典范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方二手住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____（省/市/区/县）____（街道/镇/乡）____（小区/村）____（栋/号）。1.2房屋结构：____，房屋性质：____，房屋所有权证号：____。1.3房屋面积：____平方米（建筑面积），其中套内面积：____平方米。二、定金支付2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金后，甲方应出具收款凭证，并将房屋所有权证等相关证件交付乙方保管。2.3定金支付后，如乙方未能按本合同约定履行购房义务，定金不予退还；如甲方未能按本合同约定履行售房义务，应双倍返还定金。三、购房款支付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付购房款后，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关手续交付乙方。3.3乙方支付购房款后，双方应共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的购房款支付完毕之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方。4.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定后，进行购房款支付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的定金的两倍。5.3乙方如未能按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的定金的两倍。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____联系电话：____地址：____乙方（买方）：____联系电话：____地址：____签订日期：____注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附加条款：1.甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷，否则一切后果由甲方承担。2.乙方在支付购房款前，应自行对房屋进行实地考察，了解房屋现状，确认无异议后方可支付购房款。3.本合同签订后，如遇政策调整导致过户费用发生变化，甲乙双方应按照新的政策规定承担相应费用。4.本合同签订后，如乙方需要贷款购房，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。5.本合同签订后，如乙方需要提前入住，甲方应允许乙方临时居住，具体事宜双方另行

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