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文档简介

2025年居住用地策划连片转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该地块”）的居住用地使用权，面积为____平方米，根据我国有关法律法规，甲乙双方就甲方将该地块使用权连片转让给乙方一事，达成以下协议：一、转让地块基本情况1.1该地块位于____，东至____，南至____，西至____，北至____，总面积为____平方米。1.2该地块为居住用地，土地使用权期限为____年，自____年____月____日起计算。1.3该地块现状：____（详细描述地块现状，如土地性质、配套设施、周边环境等）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方一致同意，该地块的转让价格为人民币____元（大写：____元整），该价格为固定价格，不因任何因素进行调整。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，计人民币____元（大写：____元整）。剩余款项，乙方应按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。（2）____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。（3）____年____月____日前支付剩余款项。2.3乙方未按约定支付款项的，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。三、转让程序及手续3.1甲乙双方应按照我国有关法律法规，共同办理该地块的转让手续。3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证；（2）甲方身份证明文件；（3）地块现状图纸；（4）其他与地块转让有关的文件。3.3乙方应于收到甲方提供的文件之日起____个工作日内，向甲方支付转让款项。3.4甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证该地块的权属清晰、无纠纷；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）甲方应保证该地块的转让行为符合我国法律法规。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付转让款项；（2）乙方应妥善利用该地块，不得从事违法经营活动；（3）乙方应遵守我国法律法规，不得损害国家、集体利益及他人合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或履行不当的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法办理土地使用权变更登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协

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