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文档简介

2025年个人按揭贷款分摊偿还协议甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买____房屋事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方因购买____房屋，向乙方申请个人按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方承诺，贷款资金仅用于购买____房屋，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括本金和利息。3.甲方应按约定的还款日期足额偿还贷款本息，如逾期未还，甲方应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。三、利率及费用1.贷款年利率为____%，按____方式计算利息。2.甲方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、担保费等。四、房产抵押1.甲方将购买的____房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。2.甲方应办理房屋抵押登记手续，并将他项权利证交付乙方。3.在甲方按约定偿还完毕贷款本息之前，乙方享有对该房屋的优先受偿权。五、违约责任1.如甲方逾期未还款，乙方有权采取如下措施：（1）按约定收取逾期利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的____%；（4）要求甲方承担因逾期还款产生的其他相关费用。2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。六、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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