2025年预售住宅策划购买协议范本

2025年预售住宅策划购买协议范本甲方（出卖方）：____地址：____营业执照号：____联系电话：____乙方（购买方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为预售住宅项目的出卖方，乙方为购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售的住宅项目达成以下协议：一、预售住宅项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____栋，共计____套住宅1.4项目土地使用权证号：____1.5项目建设用地规划许可证号：____1.6项目建设工程规划许可证号：____1.7项目建筑工程施工许可证号：____二、预售住宅基本信息2.1乙方购买的住宅位于____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部分与共用设施建筑面积为____平方米。2.2乙方购买的住宅户型为____，装修状况为____。2.3乙方购买的住宅价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4乙方支付的住宅款项包括：房款、契税、物业费、公共维修基金等。三、付款方式及期限3.1乙方应按照以下付款方式支付房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____日内支付。（2）贷款：乙方应于本协议签订之日起____日内向银行申请贷款，并按照银行贷款政策支付剩余房款。3.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前将乙方购买的住宅交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____日内，对住宅进行验收。验收合格后，乙方应按照约定支付剩余房款。4.3乙方对住宅验收不合格的，有权要求甲方进行整改。整改合格后，乙方应按照约定支付剩余房款。五、物业管理5.1甲方应在住宅交付之日起____日内，与乙方签订《物业管理合同》，明确物业管理事项。5.2乙方应按照《物业管理合同》的约定，按时支付物业费。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，未能按期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的____%作为违约金。6.2乙方违反本协议的约定，未能按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.3双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签订日期：____年____月____日乙方（购买方）：____签订日期：____年____月____日八、合同附件8.1房屋买卖合同附件一：住宅平面图8.2房屋买卖合同附件二：住宅装修标准8.3房屋买卖合同附件三：物业管理合同九、特别约定9.1甲方应在住宅交付前，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。9.2乙方应在办理入住手续时，向甲方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。9.3双方应遵守国家有关房地产法律法规，履行合同约定的义务。9.4本协议未尽事宜，可由双方另