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2025年商业店铺租赁意向性协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商业店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下意向性协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于____，建筑总面积为____平方米，具体楼层及位置详见附件一。1.2租赁物产权清晰，甲方拥有合法的出租权。1.3租赁物现状：____（如有特殊装修、设备等情况，需详细说明）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币____元（大写：____元整）。（2）租金每____个月结算一次，每次支付____个月租金。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。具体调整方式双方协商确定。三、押金及其他费用3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方将无息退还乙方押金。3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、物业管理费等日常运营费用。（2）乙方自行安装的设备、设施的维护保养费用。（3）乙方造成租赁物损坏的修复费用。四、租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，并遵守以下规定：（1）不得擅自改变租赁物的主体结构。（2）不得在租赁物内外从事违法经营活动。（3）不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常运行。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并承担相应费用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订解除或变更协议。5.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。（2）乙方擅自改变租赁物的主体结构或用途，经甲方制止后仍不改正的。（3）乙方在租赁物内外从事违法经营活动的。5.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本协议：（1）甲方未按照约定提供符合要求的租赁物，经乙方催告后仍不提供的。（2）甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营活动的。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或

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