2025年住宅区地下停车位租赁年协议_第1页
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文档简介

2025年住宅区地下停车位租赁年协议位于____城市的____住宅区，为满足居民停车需求，保障地下停车场的有序管理，特制定本租赁年协议。本协议由住宅区物业管理公司与住户代表协商一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，共同营造和谐、便捷的停车环境。一、租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。若双方同意续租，应在本协议到期前一个月内签订新的租赁协议。二、租赁费用1.租赁费用为人民币____元/月，每年____月____日按上一年度物价上涨指数调整，具体金额由双方协商确定。2.租赁费用每季度收取一次，住户应在每季度首月____日前将季度租赁费用支付至物业管理公司指定的账户。3.如住户逾期未支付租赁费用，物业管理公司有权暂停该住户的停车资格，直至租赁费用结清。三、租赁管理1.住户须遵守住宅区地下停车场的各项管理规定，服从物业管理公司的统一管理。2.住户在租赁期间，应爱护停车场设施，如有损坏，须按市价赔偿。3.住户不得在停车场地从事营利性活动，不得擅自更改停车场用途。4.物业管理公司负责定期对停车场进行清洁、保养，确保停车场设施正常运行。四、双方权利与义务1.住户权利：（1）在租赁期间，享有该停车位的优先使用权。（2）对停车场管理提出合理化建议，监督物业管理公司的服务质量。2.住户义务：（1）按时支付租赁费用。（2）遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。（3）不得将停车位转让、转租给他人。3.物业管理公司权利：（1）对停车场进行统一管理，确保停车场正常运行。（2）对违反停车场管理规定的住户，有权采取相应措施。4.物业管理公司义务：（1）提供优质服务，确保停车场设施完好。（2）及时处理住户关于停车场的合理诉求。五、违约责任1.住户逾期未支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为滞纳金。2.住户违反停车场管理规定，情节严重者，物业管理公司有权解除租赁合同。3.物业管理公司未按约定提供优质服务，导致住户损失，应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____城市人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生

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