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文档简介

上海市国有土地上房屋买卖合同样本2025甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的国有土地上房屋出售给乙方一事，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：上海市____区____路____号____室2.房屋结构：____3.房屋性质：____4.房屋面积：____平方米5.房屋所有权证号：____二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。（3）余款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时支付余款。四、房屋附属设施及维修1.房屋附属设施包括：____2.甲方保证房屋附属设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。3.乙方在居住期间，对房屋及附属设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或更换。五、违约责任1.甲方如未能按期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____%。2.乙方如未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：

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