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文档简介

2025年双方住宅交易策划合同典范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（住宅/商业/其他）1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方同意，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；b.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在住宅交付之日起____个工作日内，共同办理住宅过户手续。过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；b.甲方应在合同约定的交付时间内，将住宅交付给乙方；c.甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方的权利与义务：a.乙方应按照约定的支付方式，按时支付购房款；b.乙方应在合同约定的交付时间内，接收甲方交付的住宅；c.乙方应按照国家相关规定，承担过户费用。第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：_

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