2025年银行按揭房屋买卖合同7篇

2025年银行按揭房屋买卖合同7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方购买乙方位于________________（详细地址）的房屋，双方本着公平、自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件编号及取得方式：_________________________。4.房屋附属设施及物品清单（含车位、家具电器等）：见附件一。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方协商确定的房屋总价为人民币大写_________________元整（￥______元）。2.甲方通过银行按揭方式支付房款。首付款人民币大写_________________元整（￥______元）于本合同签署之日支付；余款通过银行按揭贷款支付。三、银行按揭相关事项1.甲方需在签署本合同后七日内提供完整的银行按揭贷款申请资料，并办理相关手续。2.乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要的协助文件。3.若因甲方征信问题导致银行按揭贷款无法办理，甲方需一次性支付剩余房款。4.若因不可归责于双方的原因导致银行按揭贷款无法办理，双方应协商解决后续支付房款的方式。四、房屋交付及产权过户1.乙方收到全款后七日内，将房屋钥匙及附属设施移交甲方，并完成房屋所有权证的过户手续。2.过户费用由甲乙双方按法律规定承担。3.甲方获得房屋所有权后，应按规定办理相关抵押手续。五、违约责任及纠纷解决方式本合同签署后，若甲乙任何一方未能履行本合同义务，均视为违约，违约方需支付违约金给守约方。若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：房屋附属设施及物品清单甲方（买方）签字：___________________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：___________________日期：______年______月______日以上仅为一份关于银行按揭房屋买卖合同的范本，合同内容应根据具体情况和双方协商的结果进行调整和完善。建议在签订正式合同前，由法律顾问进行审核和修改。篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.双方同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。2.乙方选择以银行按揭贷款的方式支付购房款。3.乙方需在签订本合同后[时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。4.余款人民币[余款金额]元整通过银行按揭贷款支付。三、银行按揭条款1.乙方需在规定时间内完成银行按揭贷款申请手续。2.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款相关手续。3.若乙方贷款申请未获批准或无法足额获得贷款，需在规定时间内补足余款。四、房屋交付及产权转移1.乙方支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。2.产权转移应在乙方贷款获得批准后，双方共同办理相关手续。3.相关产权转移税费由双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移，也视为违约，需支付违约金。3.双方因违约造成的其他损失，按照法律规定承担。六、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]篇3甲方（出卖人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________联系方式：______________鉴于甲乙双方就下列房屋买卖事项达成一致意见，在遵守国家法律和相关规定的前提下，经双方充分协商，特订立此合同以明确双方权利和义务。一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.房屋面积：_______________________平方米。4.房屋权属证明编号及土地相关证明文件编号：_______________________。二、交易条款篇4甲方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成一致共识，特订立本买卖合同，以兹信守。本合同受中华人民共和国相关法律法规的监管和保护。一、物业基本情况房屋坐落地址：______________________房屋结构类型：______________________房屋面积：______________________（建筑面积）产权年限：______________________房屋权属证明及编号：______________________以及其他相关物业详情。二、交易价格及支付方式双方约定房屋交易总价为人民币（大写）______________________元整（小写）。甲方将通过银行按揭方式支付房款。具体支付方式为：1.甲方首付房款人民币（大写）______________________元整（小写），支付日期为签署本合同后___日内。2.余款人民币（大写）______________________元整（小写），通过银行按揭贷款支付。三、银行按揭条款1.甲方需在指定时间内完成银行按揭贷款申请手续，并保证其贷款额度足以支付剩余房款。2.若甲方按揭贷款申请未能获得批准或额度不足，甲方需及时通知乙方，并承担相应责任。双方可协商采取其他支付方式支付剩余房款。3.银行按揭相关费用由甲方承担，包括但不限于评估费、抵押登记费等。四、房屋交付及产权转移登记1.乙方在收到全款后___日内将房屋交付给甲方，并办理相关物业交接手续。2.双方自本合同签署之日起___日内共同向房地产管理部门办理产权转移登记手续。五、违约责任及赔偿约定1.若甲方违约不购买此房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任，违约金为总房价的___%。若乙方违约不卖此房屋，需承担同样的违约责任。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、其他约定事项___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。本合同不得随意涂改或转让给他人使用。否则视为无效合同。本合同的解释权归双方所有。甲乙双方在此确认对本合同条款均已充分理解并自愿接受其约束。本合同为甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫成分。在甲乙双方确认理解本合同的全部内容并同意后签字盖章。（以下无正文）甲方（买方）：______________________（签字盖章）日期：_________年_____月___日乙方（卖方）：______________________（签字盖章）日期：_________年_____月___日以上格式已按您的要求调整完毕，请您仔细核对每一处细节是否符合您的要求，包括格式、内容等是否清晰完整且美观。如有任何修改或补充需求，请随时告知以便进一步修改和完善合同内容。篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买银行按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及标的物本合同旨在明确甲、乙双方之间通过银行按揭方式进行的房屋买卖行为的相关权利和义务。标的物为位于[房屋地址]的房产。二、房屋基本情况1.房屋性质：[房屋性质]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：建筑面积XX平方米。详细面积以产权登记面积为准。4.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限XX年。产权清晰，不存在纠纷。5.银行按揭情况：该房屋已办理银行按揭贷款，贷款余额及还款情况双方已充分了解并确认。三、交易价格及支付方式篇6【合同编号】：XXXXXXXX甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本银行按揭房屋买卖合同，以资信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明（产权证、购房合同等）。4.其他相关设施：包括但不限于家具、家电、停车位等均已明确列明。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。2.支付方式：乙方选择银行按揭方式支付购房款。（1）首付款：乙方于签订合同之日起______个工作日内支付甲方首付款人民币（大写）______元整（￥______）。（2）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭方式支付。第三条银行按揭条款1.乙方需在签订本合同后______个工作日内向指定银行提交按揭贷款申请。2.甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要资料。3.若因乙方征信问题或其他原因导致无法办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内以现金方式支付剩余款项。4.若因甲方原因造成无法办理按揭贷款，甲方需承担违约责任。第四条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。2.甲乙双方须在合同签订后______个月内完成产权过户手续。第五条违约责任1.若因甲方原因造成合同无法履行或产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。2.若乙方未按约定支付购房款或办理按揭贷款手续，视为违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。第六条其他约定事项1.甲乙双方需共同承担因本次交易所产生的税费、中介费等费用。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方购买乙方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋登记在乙方名下，产权清晰，无争议。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证书及身份证件等相关资料，乙方必须真实、合法地提供给甲方，如存在任何虚假信息，乙方承担全部法律责任。二、交易价格及支付方式1.该房屋总价为人民币[具体金额