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文档简介

2025年居民买房合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房产位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，产权性质为____。1.3甲方持有该房产的合法手续，具备出售条件。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。三、交付及交付手续3.1甲方应于____年____月____日前，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产符合本合同约定的交付条件。3.2交付手续：（1）甲方应向乙方提供合法的房产证、土地使用权证等相关证件。（2）甲方应向乙方提供的水、电、燃气、供暖等户号及密码。（3）甲方应协助乙方办理户口迁移手续。四、房产质量及保修4.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方承诺自房产交付之日起，对房产的质量问题负责保修。保修期为____年。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间交付房产，应按房价的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定的时间支付房价款，应按房价的____%向甲方支付违约金。5.3甲乙双方如有其他违约行为，应按相关法律法规及本合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理

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