2025年二手房按揭付款策划协议书样本

2025年二手房按揭付款策划协议书样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____甲乙双方就二手房按揭付款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所售房屋地址为：____1.2房屋产权清晰，甲方拥有完全的处置权，无任何抵押、债务、纠纷等情况。1.3房屋面积：____平方米，户型：____，楼层：____。二、房屋价格及付款方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2乙方采取按揭付款方式购买上述房屋，具体付款方式如下：2.2.1乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向金，甲方收到定金后，视为乙方购房意愿确定。2.2.2乙方在办理按揭贷款手续期间，需向甲方支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为首付款。2.2.3乙方在按揭贷款审批通过后，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按月分期支付给甲方。三、按揭贷款手续3.1乙方需在签订本协议之日起____个工作日内，向银行提交按揭贷款申请。3.2乙方应提供真实、完整的贷款资料，确保贷款申请的顺利进行。3.3甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供相关证明文件。四、房屋过户手续4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2乙方应按照甲方提供的过户资料，及时办理房屋过户手续。4.3过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3甲方如存在隐瞒房屋实际情况的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、甲方承诺1.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷等情况。1.2甲方承诺在房屋过户过程中，提供真实、完整的资料，确保过户顺利进行。1.3甲方承诺在房屋过户后，如乙方按时支付房款，不再追究乙方任何责任。二、乙方承诺2.1乙方承诺按照本协议约定的付款方式，按时支付房款。2.2乙方承诺在按揭贷款审批通过后，按照贷款合同约定的还款方式，按时还款。2.3乙方承诺在房屋过户后，妥善保管房屋产权证书等相关文件。三、双方权利义务3.1甲方有权按照本协议约定的价格和付款方式，收取乙方支付的房款。3.2乙方有权按照本协议约定的付款方式，购买甲方所售房屋。3.3双方应按照本协议约定的内容和时间，履行各自的权利和义务。四、其他事项4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。4.2本协议的修改和补充，经双方协商一致，以书面形式作出，具有同等法律效力。4.3本协议的解除和终止，应按照相关法律法规的规定执行。五、附则5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。5.2本协议签订后，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。5.3本协议签订后，甲乙双方应遵