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文档简介

2025年企业抵押借款合同条例第一章总则第一条为了规范企业抵押借款行为，保障债权人和债务人的合法权益，根据相关法律法规，制定本条例。第二条本条例适用于在我国境内注册的企业、个体工商户以及其他经济组织之间进行的抵押借款活动。第三条抵押借款应当遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。第二章抵押借款合同第四条企业抵押借款合同应当具备以下内容：（一）合同双方的基本情况；（二）借款金额、期限、利率；（三）抵押物的名称、数量、价值、权属；（四）抵押物的交付及抵押权的设立；（五）借款的偿还方式及期限；（六）违约责任；（七）争议解决方式；（八）其他约定事项。第五条企业抵押借款合同应当采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章。第六条企业抵押借款合同应当依法向有关部门办理抵押登记。第三章抵押物的评估与交付第七条抵押物的评估应当由具有资质的评估机构进行，评估结果应当真实、准确。第八条抵押物的价值不得低于借款金额。如抵押物的价值低于借款金额，借款人应当提供其他担保。第九条抵押物的交付应当符合以下要求：（一）抵押物应当是合法、有效的财产；（二）抵押物应当办理过户手续，将抵押物的权属转移至抵押权人；（三）抵押物应当交付抵押权人占有。第四章借款的偿还与抵押权的实现第十条借款人应当按照约定的期限和方式偿还借款。第十一条借款人未按照约定的期限偿还借款的，抵押权人有权要求提前偿还全部借款。第十二条抵押权人实现抵押权时，应当优先偿还借款本金及利息。第十三条抵押权人实现抵押权后，抵押物的余值应当返还给抵押人。第五章违约责任第十四条借款人未按照约定的期限偿还借款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。第十五条抵押人未按照约定的期限交付抵押物的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。第十六条抵押人未按照约定的方式使用抵押物的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。第六章争议解决第十七条合同双方在履行抵押借款合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。第十八条如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十九条本条例自____年____月____日起施行。第二十条本条例解释权归____省（自治区、直辖市）人民代表大会或者其常务委员会。第二十一条本条例施行前已签订的抵押借款合同，仍按照原合同约定执行。第二十二条本条例施行后，如国家法律法规有新规定，按照新规定执行。第二十三条各级人民政府应当加强对抵押借款

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