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文档简介

2025年二手住宅按揭转按合同甲方（按揭权人）：____乙方（按揭人）：____一、合同主体1.1甲方为合法拥有二手住宅按揭权利的金融机构，具有合法的贷款发放资格。1.2乙方为合法拥有二手住宅所有权的个人或单位，具备完全民事行为能力。二、合同标的2.1乙方所拥有的二手住宅，位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.2甲方同意为乙方提供按揭贷款服务，贷款金额为人民币____元。三、贷款期限及利率3.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。四、还款方式及还款计划4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。4.2乙方应在每月____日前将还款金额支付至甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应按照合同约定的利率支付滞纳金。4.3乙方应按照以下还款计划进行还款：第____期：____年____月____日，还款金额为人民币____元；第____期：____年____月____日，还款金额为人民币____元；第____期：____年____月____日，还款金额为人民币____元；以此类推，直至贷款全部还清。五、转按条件及程序5.1乙方在合同约定的贷款期限内，如需将按揭贷款转按至其他金融机构，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。5.2甲方在收到乙方的转按申请后，应在____个工作日内完成审核，并在审核通过后与乙方办理转按手续。5.3乙方在办理转按手续时，应按照甲方的要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、贷款合同等。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定的利率收取贷款利息，并有权对乙方逾期还款行为进行催收。6.2甲方应保证乙方在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款方式进行还款。6.3乙方应按照合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息，不得逾期。6.4乙方在合同约定的贷款期限内，如发生房屋转让、出租等情况，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。七、违约责任7.1乙方如未按照合同约定的还款计划偿还贷款本息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追讨债务，乙方应承担相应的法律责任。7.2乙方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未

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