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文档简介

2025年动产及不动产综合抵押担保合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其动产及不动产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.1甲方持有的不动产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，房产面积为____平方米。1.2甲方持有的动产包括但不限于以下财产：（1）机器设备：型号为____的机器设备，购置于____年，价值人民币____万元。（2）库存商品：甲方仓库内存储的库存商品，价值人民币____万元。（3）其他动产：甲方名下其他动产，价值人民币____万元。二、抵押担保范围2.1甲方为乙方提供动产及不动产抵押担保，担保范围包括：（1）乙方依据本合同向甲方提供的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等一切费用。（2）乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.2甲方承诺，在担保范围内，对乙方的债权承担无限连带责任。三、抵押物的评估与抵押率3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供抵押物的评估报告。3.2抵押物的评估价值应不低于人民币____万元，抵押率不超过____%。四、抵押物的登记与交付4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物的权属证书交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。4.2甲方应确保抵押物的权属清晰、无争议，并保证抵押物的价值不受损害。五、抵押物的管理与维护5.1甲方应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。5.2甲方在抵押期间不得擅自处分、转让、设定权利负担或以其他方式损害抵押物的价值。六、抵押物的处分与偿还6.1在担保范围内，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。6.2乙方处分抵押物所得款项，应优先偿还甲方在本合同项下的债务。七、合同的变更与终止7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。7.2本合同终止后，甲方应按照约定解除抵押物的抵押登记。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双

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