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文档简介

2025年前期物业管理和服务框架合同甲方：____物业管理公司乙方：____物业服务公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在____物业管理公司管理的物业项目中提供前期物业管理和服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业管理项目1.1乙方根据本合同的约定，对甲方管理的物业项目提供前期物业管理服务。物业项目具体信息如下：项目名称：____项目地址：____物业管理范围：____物业管理面积：____平方米1.2甲方应保证物业管理项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物的合法性，以及与物业管理有关的各项证照的合法性。二、服务内容2.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维修、养护和管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；（3）物业管理区域内绿化养护、清洁、卫生和秩序维护等；（4）物业装饰装修管理；（5）配合政府开展社区管理相关工作；（6）双方约定的其他物业管理服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业管理项目进行日常管理和维护，确保物业管理项目的正常运行。三、服务期限3.1本合同的有效期自____年____月____日至____年____月____日。3.2甲乙双方同意，在合同到期前____个月，双方可就合同续签事宜进行协商，并签订新的合同。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理服务费。____元/平方米·月，物业管理面积为____平方米，合计每月物业管理服务费为____元。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付物业管理服务费。物业管理服务费每季度支付一次，每次支付____个月的服务费。4.3甲方逾期支付物业管理服务费的，应按照逾期部分每日支付____‰的违约金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方在履行合同过程中，因侵权、违约、违法等造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____物业管理公司乙方（盖章

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