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文档简介

2025年住宅买卖定金合同协议书规范样本住宅买卖定金合同协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的住宅（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。2.房屋的规划用途为____，房屋现状为____。3.房屋的总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。二、交易金额及支付方式1.甲乙双方同意，房屋的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权在____小时内解除本协议，否则定金不予退还。3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。4.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，并配合乙方办理房屋过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议第一条所述现状。2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则由此产生的一切费用及法律责任由甲方承担。3.房屋过户所产生的税费由____方承担。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。2.若甲方未能按本协议约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续

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