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文档简介

2025年住宅小区物业管理维修保养合同协议甲方（以下简称甲方）：____住宅小区业主委员会乙方（以下简称乙方）：____物业管理公司鉴于甲方拥有____住宅小区的物业管理权，乙方具备物业管理维修保养的资质和能力，双方本着公平、公正、自愿的原则，就以下事项达成如下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、服务内容1.乙方负责小区内公共部位的日常维修保养工作，包括但不限于小区道路、绿化、公共设施等。2.乙方应确保小区内公共部位的安全、整洁、美观，及时修复损坏的公共设施。3.乙方负责小区内公共部位的清洁卫生工作，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等。4.乙方应定期对小区内公共部位进行安全检查，确保设施设备正常运行。5.乙方应协助甲方处理小区内业主的投诉和纠纷，及时解决问题。三、服务质量1.乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定提供维修保养服务。2.乙方应保证维修保养服务质量，确保小区内公共部位设施设备正常运行。3.乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行整改。4.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对存在的问题提出整改要求。四、费用及支付1.本合同期内，乙方应按照甲方提供的收费标准收取物业管理费，收费标准为每平方米____元/月。2.乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用清单，包括维修保养费用、公共部位清洁费用等。3.甲方应在每月____日前支付当月物业管理费，逾期未付的，乙方有权按照合同约定追究违约责任。4.本合同期内，如遇物价上涨或其他原因导致物业管理费用调整，双方应协商一致，签订补充协议。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方整改，整改无效的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定收取物业管理费，甲方有权拒绝支付，并要求乙方承担违约责任。3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方

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