二零二五年度租赁房屋居民人身安全及设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋居民人身安全及设施维护合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全及设施维护描述1.房屋及设施描述房屋1：位于______，房屋面积为______（平方米），设施包括______（列举设施如热水器、空调等）。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______（平方米），设施包括______。乙方应确保房屋及设施符合国家相关安全标准，并在合同期间进行定期检查和维护。2.安全及设施维护要求甲方应提供安全的居住环境，确保房屋及设施在正常使用条件下无安全隐患。甲方保证所提供的房屋及设施在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因房屋或设施质量问题导致的损害或事故。二、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租权利。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。乙方支付租金的方式为______（列举支付方式如银行转账、现金等）。三、交房及验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及设施交付给乙方。乙方应在收到房屋及设施后______个工作日内完成验收，并向甲方反馈验收结果。2.验收标准房屋及设施应达到合同约定的标准，包括但不限于房屋结构安全、设施功能正常等。如房屋或设施存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋及设施进行检查，确保其符合安全标准。有权要求乙方遵守租赁合同的条款，维护房屋的安全与整洁。义务：为乙方提供安全、舒适的居住环境。负责房屋及设施的日常维护和修缮。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用房屋及设施。如发现房屋及设施存在安全隐患，有权向甲方报告。义务：遵守租赁合同的条款，合理使用房屋及设施。保持房屋及设施的清洁卫生。六、房屋及设施检查与维修1.检查方式甲方应定期对房屋及设施进行检查，确保其处于良好状态。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的协助。2.维修责任如房屋及设施出现损坏，甲方应在接到报告后______个工作日内进行维修。维修费用由造成损坏的责任方承担，如无法确定责任方，则由甲方承担。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式在合同中约定。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.租金调整租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整的条件和方式。如遇政策调整或其他不可抗力因素，租金可适当调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供合格的居住环境，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于维修记录、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表