2004土地确权合同范例

2004土地确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于________________________的国有土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物范围包括土地面积________________________平方米，四至范围为________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的物的转让价款。

2.2标的物的转让价款为人民币________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的转让价款一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关手续后________________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2乙方在取得标的物的权属证书后，享有标的物的使用权、收益权及处分权。

4.3乙方在取得标的物的权属证书后，应按照相关法律法规的规定，依法使用、开发和保护标的物。

4.4甲方在标的物转让过程中，应积极配合乙方办理权属变更手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物的权属证书及相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定支付标的物的转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证书

2.土地使用权转让审批文件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行和甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于________________________的国有土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物范围包括土地面积________________________平方米，四至范围为________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的物的转让价款。

2.2标的物的转让价款为人民币________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的转让价款支付至丙方指定的账户。

2.4丙方在本合同履行期间，承担乙方支付转让价款的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关手续后________________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方在标的物转让过程中，享有优先购买权。

4.3甲方有权要求乙方在转让价款支付完毕前，不得擅自处置标的物。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内，对乙方的支付行为进行监督。

五、乙方的权利义务

5.1乙方在取得标的物的权属证书后，享有标的物的使用权、收益权及处分权。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并保证支付的真实性和合法性。

5.3乙方在标的物转让过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的权益。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行期间，承担乙方支付转让价款的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在支付转让价款前，提供相应的担保措施。

6.3丙方有权在乙方未履行支付义务时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在标的物转让过程中的权益得到保障，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的优先权利和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方拟从甲方处购买位于________________________的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括房屋及其附属设施，具体内容包括________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付标的物的转让价款。

2.2标的物的转让价款为人民币________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的转让价款支付至丙方指定的账户。

2.4丙方在本合同履行期间，承担乙方支付转让价款的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的物的所有权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物所有权及相关证明文件后________________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的权利清晰、无瑕疵。

4.2乙方在取得标的物的所有权后，享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供必要的配合和协助。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行期间，承担乙方支付转让价款的担保责任。

5.2丙方有权要求甲方在交付标的物前，提供相应的担保措施。

5.3丙方有权在甲方未履行交付义务时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应按照合同约定，在指定的时间内交付标的物及相关证明文件。

6.2甲方应保证标的物的权利清晰，不存在任何第三方权利主张。

6.3甲方应在乙方支付完毕转让价款后，将标的物的所有权及相关证明文件及时过户至乙方名下。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的物或相关证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，