出售门市房写合同范例

出售门市房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________市________________________路________________________号的门市房（以下简称“该房产”）的独立产权，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________市________________________路________________________号，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

1.2该房产为________________________建筑，建筑面积为________________________平方米，土地使用权年限为________________________。

1.3该房产现状为________________________，装修情况为________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

2.2甲方应向乙方提供该房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

2.3乙方在签订本合同之日起，有权要求甲方将上述证件及相关资料交由乙方查阅、复制。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将该房产交付给乙方使用。

2.5乙方在签订本合同之日起，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.6乙方应按照本合同约定的期限、方式向甲方支付购房款。

2.7甲方应按照本合同约定的期限、方式向乙方交付该房产。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方应在接收房屋之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在乙方提出书面异议之日起________________________日内对异议进行处理。

四、购房款支付与结算

4.1乙方应按照本合同约定的期限、方式向甲方支付购房款。

4.2甲方应在本合同约定的期限内开具正规发票。

4.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.4双方在办理房屋产权转移手续时，乙方应向甲方支付________________________元房屋产权转移税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________________________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付________________________元违约金。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产产权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：房屋交接单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________市________________________路________________________号的门市房（以下简称“该房产”）的独立产权，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供担保。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________市________________________路________________________号，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

1.2该房产为________________________建筑，建筑面积为________________________平方米，土地使用权年限为________________________。

1.3该房产现状为________________________，装修情况为________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

2.2甲方有权在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在合同约定的交付期限内接收房屋，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2乙方应按照合同约定支付购房款，并保证支付款项的真实性和合法性。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产进行违法活动。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时行使担保权利。

4.2丙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供担保函，确保乙方的履约能力。

4.3丙方应在乙方违约时，按照担保函的约定承担相应的担保责任。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方应在接收房屋之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

5.3甲方应在乙方提出书面异议之日起________________________日内对异议进行处理。

六、购房款支付与结算

6.1乙方应按照本合同约定的期限、方式向甲方支付购房款。

6.2甲方应在本合同约定的期限内开具正规发票。

6.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________________________元违约金。

7.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付________________________元违约金。

7.4丙方未按约定提供担保的，应向甲方支付________________________元违约金。

7.5乙方利用该房产进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产产权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：房屋交接单

附件六：担保函

第三方介入的意义和目的：

1.增强乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方的资金安全，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过设定严格的违约责任，维护甲方的合法权益。

3.提高甲方的交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________市________________________路________________________号的商业用房（以下简称“该商用房”）的出租权，甲方愿意将该商用房出租给乙方；乙方愿意承租该商用房，并同意由丙方提供担保。双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、商用房基本情况

1.1该商用房位于________________________市________________________路________________________号，房产证号：________________________。

1.2该商用房为________________________建筑，建筑面积为________________________平方米，装修情况为________________________。

1.3该商用房用途为________________________，现有承租人或使用权人为________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在租赁期限内占有、使用该商用房，并有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

2.2乙方有权按照合同约定使用该商用房，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

2.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付款项的真实性和合法性。

2.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该商用房进行违法活动。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时行使担保权利。

3.2丙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供担保函，确保乙方的履约能力。

3.3丙方应在乙方违约时，按照担保函的约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

4.2甲方有权在租赁期限内对商用房进行必要的维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用。

4.3甲方应在本合同约定的期限内提供租赁的商用房，并保证房屋的合法性和适租性。

4.4甲方应遵守合同约定，不得无正当理由单方面解除合同。

五、租赁期限与租金

5.1本合同的租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2租金总额为人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付________________________元违约金。

6.3甲方未按约定提供商用房的，应向乙方支付________________________元违约金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向________________________市________________________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产产