个人贷款房屋合同范例

个人贷款房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款用于购买房屋事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元（大写：_____________________元整），借款用途为购买位于__________市的房屋。

1.2本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同生效后__________个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款的利率为__________年利率（年利率为__________%，贷款期限内利率保持不变），按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），每月递减人民币__________元。

三、担保事项

3.1为保证本借款合同的履行，乙方同意以其名下的位于__________市的房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2抵押物登记手续及相关费用由乙方承担。

3.3抵押期间，甲方有权对抵押物进行保管，乙方不得擅自处分抵押物。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间偿还借款本金及利息的，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，要求乙方支付逾期利息。

4.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押合同

（3）抵押登记证明

（4）借款凭证

（5）其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款用于购买房屋事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元（大写：_____________________元整），借款用途为购买位于__________市的房屋。

1.2本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同生效后__________个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款的利率为__________年利率（年利率为__________%，贷款期限内利率保持不变），按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），每月递减人民币__________元。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意为本借款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），担保期限与借款期限一致。

3.3丙方应在借款合同生效后__________个工作日内，向甲方提供担保物或担保权利。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，对担保物或担保权利进行处置。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在还款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。

5.2乙方应如实向甲方提供借款用途的相关证明材料。

5.3乙方不得擅自处分借款用途的房屋，否则甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间和金额偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行担保责任。

6.2乙方擅自处分借款用途的房屋的，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3乙方在借款期间，如发生任何可能影响借款合同履行的行为，甲方有权要求乙方提供担保或提前偿还借款。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押合同

（3）抵押登记证明

（4）借款凭证

（5）其他与本合同相关文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方借款的安全回收。

9.2丙方作为担保方，在乙方违约时，有权履行担保责任，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出借人，主导本借款合同的签订和履行，确保借款用途的合规性，降低自身风险。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，确保借款的安全回收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款机构）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有购买位于__________市房屋的需求，并希望获得贷款支持，同时丙方愿意为乙方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元（大写：_____________________元整），用于购买位于__________市的房屋。

1.2本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在借款合同生效后__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款的利率为__________年利率（年利率为__________%，贷款期限内利率保持不变），按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），每月递减人民币__________元。

三、丙方担保事项

3.1丙方同意为本贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：_____________________元整），担保期限与贷款期限一致。

3.3丙方应在贷款合同生效后__________个工作日内，向甲方提供担保物或担保权利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得无正当理由提高贷款利率。

4.3乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况调整还款计划，但需提前与甲方协商。

4.4乙方有权在贷款期间，对房屋进行合法使用和处分。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在丙方履行担保责任后，对担保物或担保权利进行处置。

5.3甲方应保证贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间和金额发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方在贷款期限内提高贷款利率的，乙方有权要求降低利率或解除合同。

6.3甲方不得非法挪用贷款资金，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押合同

（3）抵押登记证明

（4）借款凭证