1997购房合同范例

1997购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________（以下简称“房产”）的房屋。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产所有权及使用权归卖方所有。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

3.买方支付购房款的方式为：____________________

三、交付及验收

1.卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在____________________日内向卖方支付剩余购房款。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________（以下简称“房产”）的房屋。

2.卖方同意将房产出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产所有权及使用权归卖方所有。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元。

3.剩余购房款人民币____________________元，由担保方在买方未按时支付的情况下，代为支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买方履行合同约定的付款义务。

2.担保方有权要求买方提供相关财产证明，以证明其具备按时支付购房款的能力。

3.担保方有权在买方未按时支付购房款的情况下，直接向卖方支付相应款项。

4.担保方有权在买方违约的情况下，要求买方承担相应的违约责任。

四、交付及验收

1.卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在____________________日内向卖方支付剩余购房款。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向卖方支付____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在未收到全部购房款前，不得擅自处分房产。

2.买方在未支付全部购房款前，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

3.担保方在履行担保义务后，有权要求买方在一定期限内偿还所担保的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中获得房产的所有权。

2.第三方作为担保方，可以降低甲方在购房过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房方，拥有主导权，可以在购房过程中提出合理的要求，保障自身的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，可以确保在购房过程中获得更多的保障和利益。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.担保协议

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“投资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________（以下简称“房产”）的房屋。

2.卖方同意将房产出售给买方，但需买方提供投资方作为资金来源的保证。

3.投资方同意为买方的购房资金提供保证，确保买方能够按时支付购房款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产所有权及使用权归卖方所有。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期购房款人民币____________________元。

3.剩余购房款人民币____________________元，由投资方在买方未按时支付的情况下，代为支付。

三、投资方责任及权利

1.投资方在本合同项下承担连带责任保证，确保买方按时支付购房款。

2.投资方有权要求买方提供相关财务状况证明，以证明其具备按时支付购房款的能力。

3.投资方有权在买方未按时支付购房款的情况下，直接向卖方支付相应款项。

4.投资方有权在买方违约的情况下，要求买方承担相应的违约责任。

四、交付及验收

1.卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在____________________日内向卖方支付剩余购房款。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.投资方未履行保证义务的，应向卖方支付____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在未收到全部购房款前，不得擅自处分房产。

2.买方在未支付全部购房款前，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

3.投资方在履行保证义务后，有权要求买方在一定期限内偿还所保证的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过引入投资方，确保了购房资金的稳定来源，保障了交易的顺利进行。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在购房过程中获得更多的保障和利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在交易中处于较为被动的地位，其权益保障依赖于乙方的付款能力和投资方的资金支持