农村房子转让合同范例

农村房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号农村自建房一套，甲方自愿将其房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：____；

2.房产地址：____市____区____路____号；

3.建筑面积：____平方米；

4.土地面积：____平方米；

5.房产性质：农村自建房；

6.房产结构：____；

7.房产现状：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款；

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件及房产过户所需资料移交给乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产及土地使用权过户至乙方名下；

2.甲方应在房产过户完毕后____个工作日内，将房产钥匙及相关设施移交给乙方。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，除国家法律法规另有规定外，均由乙方承担；

2.甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

2.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

3.双方在履行本合同时，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.相关税费缴纳凭证。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号农村自建房一套，甲方自愿将其房产转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：____；

2.房产地址：____市____区____路____号；

3.建筑面积：____平方米；

4.土地面积：____平方米；

5.房产性质：农村自建房；

6.房产结构：____；

7.房产现状：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____%的转让款，即人民币____元整；

3.剩余____%的转让款，由丙方担保，在乙方按期支付首付款后____个工作日内，由丙方代为支付；

4.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产证等相关证件及房产过户所需资料移交给乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产及土地使用权过户至乙方名下；

2.甲方应在房产过户完毕后____个工作日内，将房产钥匙及相关设施移交给乙方。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，除国家法律法规另有规定外，均由乙方承担；

2.甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整；

2.丙方有权要求乙方在支付首付款前提供相关财务状况证明；

3.丙方有权要求乙方在合同约定的支付期限前支付部分或全部剩余转让款；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定的时间支付转让款，不得拖延；

2.乙方有权要求甲方在房产过户完毕后，按照合同约定的时间移交房产及相关设施；

3.乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

2.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

3.丙方未按约定时间履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

4.双方在履行本合同时，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保协议。

（以下无正文）

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保房产转让的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在转让过程中更多的权利和保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。通过引入第三方担保，甲方的房产转让风险得到有效控制，确保了甲方的资金安全，同时也为乙方提供了更可靠的购房保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于乙方有意向购买甲方位于____市____区____路____号农村自建房一套，甲方同意将房产转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：____；

2.房产地址：____市____区____路____号；

3.建筑面积：____平方米；

4.土地面积：____平方米；

5.房产性质：农村自建房；

6.房产结构：____；

7.房产现状：____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____%的转让款，即人民币____元整；

3.剩余____%的转让款，由丙方担保，在乙方按期支付首付款后____个工作日内，由丙方代为支付；

4.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产证等相关证件及房产过户所需资料移交给乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产及土地使用权过户至乙方名下；

2.甲方应在房产过户完毕后____个工作日内，将房产钥匙及相关设施移交给乙方。

四、税费承担

1.本合同转让涉及的税费，除国家法律法规另有规定外，均由甲方承担；

2.甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整；

2.丙方有权要求乙方在支付首付款前提供相关财务状况证明；

3.丙方有权要求乙方在合同约定的支付期限前支付部分或全部剩余转让款；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方责任及权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户，不得无故拖延；

2.乙方有权要求甲方在房产过户完毕后，按照合同约定的时间移交房产及相关设施；

3.乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任；

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照担保协议履行担保义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

2.丙方未按约定时间履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

3.双方在履行本合同时，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.相关税费缴纳